Градостроительный совет согласовал строительство новой гостиницы с апартаментами и рестораном в Зеленоградске на променаде по адресу ул. Пугачева, 4а. «Земельный участок расположен вдоль береговой линии, вдоль променада. На территории участка находился ресторан», — рассказал представлявший проект архитектор Валентин Ивашков.

В его докладе было озвучено, что на земельный участок наложен сервитут, который обязывает владельца обеспечивать проход третьих лиц к променаду. Неподалеку от объекта находится гостиница «Чайка». «Вы видите, что градостроительная ситуация достаточно рыхлая… Как таковая первая линия отсутствует», — рассказал Ивашков после демонстрации членам совета образцов соседней застройки.

Визуальный облик гостиничного объекта решен, по замечанию архитектора, «в современной стилистике». «Большое количество остекленных плоскостей… Во внешнем виде здания читается силуэт летящей чайки», — заявил Ивашков. Он убеждал членов градсовета, что здание будет «не выше соседнего».

Отвечая на вопросы членов совета, архитектору пришлось признать, что речь идет о строительстве именно апарт-отеля, рассчитанного на 36 номеров. При этом на вопросы о возможности выкупа номеров архитектор ответил отрицательно. «В основном заказчик ориентировался на семейные пары, компании людей. Поэтому номера достаточно крупные», — отметил докладчик. Несмотря на относительно небольшое количество номеров, общая площадь гостиничного объекта составляет порядка 5 тыс. кв. м, на первом этаже разместят ресторан.

Архитектор Олег Купердяев посчитал, что при таких параметрах средняя площадь получается около 100 кв. м. «Заказчик ориентирован на номера семейного типа. Они достаточно большие», — еще раз повторил Ивашков.

В результате проект был одобрен членами градсовета. Главный архитектор области Евгений Костромин предложил, чтобы застройщик перед получением разрешения на строительство закрепил в паспорте фасадов материалы и архитектурные решения.