«Архитектурный облик для Балтрайона»

Фото rugrad.eu

Градостроительный совет в четверг, 20 февраля, одобрил строительство комплекса многоквартирных домов на ул. Батальной в Калининграде на месте бывшего садоводческого товарищества «Янтарь». 

Проект новых 16-этажек был презентован архитектором Юрием Муравьевым из проектной организации «Нимб-Проект». «Здание находится в квартале, образованном ул. Батальной, Интернациональной и Олега Кошевого, в центральной его части, и не выходит на основные улицы. В районе нашего квартала уже два здания реализованы: одно — 16 этажей, другое — 14. 

Наше здание предполагается тоже 16 этажей», — заявил он. Архитектор подчеркнул, что в данной зоне разрешена застройка от 9 этажей и выше. 

По словам Юрия Муравьева, строительство здания будет реализовываться в два этапа. Сначала будет построена верхняя секция площадью порядка 8 тыс. кв. м. Нижняя секция займет порядка 7,5 тыс. кв. м. Муравьев также заверил членов градсовета, что проект прошел экспертизу. «Архитектурный облик… Ну, простой и лаконичный. Подходящий Балтрайону. Используются недорогие и простые архитектурные решения», — пояснил архитектор. На слайдах появился проект типовой многоэтажки.

«Основной вопрос: допустимость строительства 16-этажного здания среди таких же 16-этажных зданий, которые его окружают», — отметил Муравьев, добавив, что здание реализуется в едином комплексе. Первые два дома из него уже реализованы.

Отметим, что региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию еще в декабре 2018 года выдало разрешения на возведение двух 16-этажек на ул. Батальной компании «Престиж», связанной с крупным строительным холдингом Setl Group из Санкт-Петербурга. Учредителями «Престижа» выступают председатель совета директоров холдинга Максим Шубарев (75 %) и его генеральный директор Ян Изак (25 %). 

Подземных парковок проект не предусматривает. Архитектор объяснил это «бюджетным строительством». Именно из-за парковок к проекту появились вопросы у заместителя начальника центра дорожного надзора регионального управления ГИБДД Романа Луценко, который пытался понять, каким образом авторы рассчитали количество мест для автомобилей.

«Сколько в комплексе квартир?» — спросил он

«Я веду речь об одном здании. Про все здания я не уполномочен...», — смутился архитектор.

«У вас 1097 квартир... Сколько общее количество паковочных мест?» — напирал руководитель ГИБДД.

«81», — замялся Муравьев. Через некоторое время архитектор отметил, что 81 парковочное место находится «только на территории того объекта, который мы обсуждаем».

Авторская команда проекта попыталась объяснить, что дом строится в 2 этапа и на каждом из них будет обеспечено необходимое количество паковочных мест. Луценко же считал, что парковочное пространство необходимо было рассчитать сразу для обоих этапов. В ответ представителю ГИБДД указали, что первые две секции комплекса «по сути уже реализованы».

«Но функционировать они будут только вместе. Мы говорим сейчас о комплексе зданий, которые будут являть собой цельную структуру, и инфраструктура у них будет цельная, и парковочное пространство будет цельное. Объезды будут использоваться всеми домами. На эти вопросы нужно получить ответ на этапах проектирования», — заявил Роман Луценко и начал спорить с проектной командой о методике подсчета количества парковочных мест. В конце дискуссии представитель ГИБДД заявил, что даже в домах эконом-класса есть понятие «комфорта проживания».

«В том месте, где вы строите дома, большая проблема с этим… И вот это так называемое клеймо Балтрайона, как вы уже выразились. Зачем его переносить и на дорожную инфраструктуру», — заявил представитель ГИБДД. В ответ на аргументы о том, что у проекта есть положительное заключение экспертизы, он предположил, что «положительное заключение вообще не касалось вопросов транспортной составляющей».

Вопросы к проекту появились и у регионального управления Роспотребнадзора. И. о. руководителя ведомства Александр Васильев поинтересовался, как будет организовано «мусороудаление». «Наше здание имеет два этапа строительства. На первом этапе мы реализуем 255 квартир. Во втором — 23 квартиры… Площадка для мусорных контейнеров находится среди парковочных мест», — заявил Юрий Муравьев. Его коллега добавила, что речь идет о двух площадках для размещения контейнеров ТБО.

«Я говорю из практики рассмотрения жалоб. Такие комплексы реализуются. А потом муниципалитет начинает решать, куда будут выносить [мусор] жители нового дома. Хотелось бы четко понимать, что существует 1–2 площадки, какое количество контейнеров, какое количество кубов, с учетом того количества жителей, которые будут проживать в этом доме. Чтобы они не бегали по соседним придомовым территориям и не складывали там мусор», — заявил Васильев, добавив, что застройщики при строительстве нового жилья забывают про мусороудаление.

«Мы не совсем были готовы обсуждать этот вопрос. Но раз проект прошел экспертизу… Там эти вопросы были решены», — парировал архитектор.

«У нас проекты проходят, когда вообще не предусматривают площадку. Вообще ничего не предусматривают», — заявил в ответ Васильев.

Архитектор Олег Копылов заявил, что этажность здания его не пугает. Но при этом он указал на «графическую ошибку» при оформлении фасада, которая, по его мнению, создает визуальный обман и увеличивает этажность здания. «Ощущение, что там не 16, а 25 этажей… Думаю, что с фасадами надо навести порядок. Я понимаю, что у вас бюджетное строительство и всё такое, но тем не менее. Мне кажется, что фасады надо перерабатывать в любом случае», — пояснил он.

Главный архитектор области Евгений Костромин предложил подобрать для фасадов «какое-то колористическое решение». 

 

В свою очередь, вице-премьер Наталья Сибирева потребовала не делать из Балтрайона «клеймо» и заявила, что «красиво должно быть везде». «Если они живут в Балтрайоне, то это не значит, что это какие-то… Что можно не обращать на них никакого внимания», — заявила она.

Архитектор Юрий Муравьев парировал, что проект предусматривает велодорожки и «довольно необычные площадки для Балтийского района». Сибирева в ответ заявила, что новый проект правил землепользования и застройки предусматривает снижение этажности застройки в целом по городу. «До 7 внутри вального кольца и 9 этажей вообще в принципе по городу Калининграду. Высотность будет установлена в условно-разрешенном виде. То есть надо будет пройти публичные слушания», — заявила вице-премьер. Тем не менее, по ее словам, интересанты строительства попали в переходный период и закон позволяет им построить 16-этажное здание.

В конце дискуссии Евгений Костромин предложил авторам пересмотреть некие решения, но в итоге проект всё равно был поддержан.

Текст: Алексей Щеголев
Фото: Юлия Власова

{"ID":"1163136","~ID":"1163136","TAGS":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, Setl Group, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","~TAGS":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, Setl Group, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","NAME":"«Архитектурный облик для Балтрайона»","~NAME":"«Архитектурный облик для Балтрайона»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Градостроительный совет в четверг, 20 февраля, одобрил строительство комплекса многоквартирных домов на ул. Батальной в Калининграде на месте бывшего садоводческого товарищества\u0026nbsp;«Янтарь».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проект новых 16-этажек был презентован архитектором \u003Cb\u003EЮрием Муравьевым\u003C\/b\u003E\u0026nbsp;из проектной организации «Нимб-Проект». «Здание находится в квартале, образованном ул. Батальной, Интернациональной и Олега Кошевого, в центральной его части, и не выходит на основные улицы. В районе нашего квартала уже два здания реализованы: одно — 16 этажей, другое — 14.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/44b\/44b1fa86deda3f12358746d177fc61f7.jpg\u0022 height=\u0022179\u0022 align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наше здание предполагается тоже 16 этажей», — заявил он. Архитектор подчеркнул, что в данной зоне разрешена застройка от 9 этажей и выше.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам Юрия Муравьева, строительство здания будет реализовываться в два этапа. Сначала будет построена верхняя секция площадью порядка 8 тыс. кв. м. Нижняя секция займет порядка 7,5 тыс. кв. м. Муравьев также заверил членов градсовета, что проект прошел экспертизу. «Архитектурный облик… Ну, простой и лаконичный. Подходящий Балтрайону. Используются недорогие и простые архитектурные решения», — пояснил архитектор. На слайдах появился проект типовой многоэтажки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Основной вопрос: допустимость строительства 16-этажного здания среди таких же 16-этажных зданий, которые его окружают», — отметил Муравьев, добавив, что здание реализуется в едином комплексе. Первые два дома из него уже реализованы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию\u0026nbsp;еще в декабре 2018 года \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1087755\/\u0022\u003Eвыдало\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;разрешения на возведение двух 16-этажек на ул. Батальной\u0026nbsp;компании «Престиж», связанной с крупным строительным холдингом\u0026nbsp;Setl Group из Санкт-Петербурга. Учредителями «Престижа»\u0026nbsp;выступают председатель совета директоров холдинга Максим Шубарев (75 %) и его генеральный директор Ян Изак (25 %).\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/da8\/da89ca7679088900ac21639c0603b117.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Подземных парковок проект не предусматривает. Архитектор объяснил это «бюджетным строительством». Именно из-за парковок к проекту появились вопросы у заместителя начальника центра дорожного надзора регионального управления ГИБДД \u003Cb\u003EРомана Луценко\u003C\/b\u003E, который пытался понять, каким образом авторы рассчитали количество мест для автомобилей.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Сколько в комплексе квартир?» — спросил он\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я веду речь об одном здании. Про все здания я не уполномочен...», — смутился архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «У вас 1097 квартир... Сколько общее количество паковочных мест?» — напирал руководитель ГИБДД.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «81», — замялся Муравьев. Через некоторое время архитектор отметил, что 81 парковочное место находится «только на территории того объекта, который мы обсуждаем».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Авторская команда проекта попыталась объяснить, что дом строится в 2 этапа и на каждом из них будет обеспечено необходимое количество паковочных мест. Луценко же считал, что парковочное пространство необходимо было рассчитать сразу для обоих этапов. В ответ представителю ГИБДД указали, что первые две секции комплекса «по сути уже реализованы».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Но функционировать они будут только вместе. Мы говорим сейчас о комплексе зданий, которые будут являть собой цельную структуру, и инфраструктура у них будет цельная, и парковочное пространство будет цельное. Объезды будут использоваться всеми домами. На эти вопросы нужно получить ответ на этапах проектирования», — заявил Роман Луценко и начал спорить с проектной командой о методике подсчета количества парковочных мест. В конце дискуссии представитель ГИБДД заявил, что даже в домах эконом-класса есть понятие «комфорта проживания».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «В том месте, где вы строите дома, большая проблема с этим… И вот это так называемое клеймо Балтрайона, как вы уже выразились. Зачем его переносить и на дорожную инфраструктуру», — заявил представитель ГИБДД. В ответ на аргументы о том, что у проекта есть положительное заключение экспертизы, он предположил, что «положительное заключение вообще не касалось вопросов транспортной составляющей».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fb2\/fb2864903bc3cb89f625585b70a982c6.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вопросы к проекту появились и у регионального управления Роспотребнадзора. И. о. руководителя ведомства \u003Cb\u003EАлександр Васильев\u003C\/b\u003E поинтересовался, как будет организовано «мусороудаление». «Наше здание имеет два этапа строительства. На первом этапе мы реализуем 255 квартир. Во втором — 23 квартиры… Площадка для мусорных контейнеров находится среди парковочных мест», — заявил Юрий Муравьев. Его коллега добавила, что речь идет о двух площадках для размещения контейнеров ТБО.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я говорю из практики рассмотрения жалоб. Такие комплексы реализуются. А потом муниципалитет начинает решать, куда будут выносить [мусор] жители нового дома. Хотелось бы четко понимать, что существует 1–2 площадки, какое количество контейнеров, какое количество кубов, с учетом того количества жителей, которые будут проживать в этом доме. Чтобы они не бегали по соседним придомовым территориям и не складывали там мусор», — заявил Васильев, добавив, что застройщики при строительстве нового жилья забывают про мусороудаление.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Мы не совсем были готовы обсуждать этот вопрос. Но раз проект прошел экспертизу… Там эти вопросы были решены», — парировал архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «У нас проекты проходят, когда вообще не предусматривают площадку. Вообще ничего не предусматривают», — заявил в ответ Васильев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор \u003Cb\u003EОлег Копылов\u003C\/b\u003E заявил, что этажность здания его не пугает. Но при этом он указал на «графическую ошибку» при оформлении фасада, которая, по его мнению, создает визуальный обман и увеличивает этажность здания. «Ощущение, что там не 16, а 25 этажей… Думаю, что с фасадами надо навести порядок. Я понимаю, что у вас бюджетное строительство и всё такое, но тем не менее. Мне кажется, что фасады надо перерабатывать в любом случае», — пояснил он.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Главный архитектор области \u003Cb\u003EЕвгений Костромин\u003C\/b\u003E предложил подобрать для фасадов «какое-то колористическое решение».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1f3\/1f36cbbd0877bd44c18754233c5937a8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, вице-премьер \u003Cb\u003EНаталья Сибирева\u003C\/b\u003E потребовала не делать из Балтрайона «клеймо» и заявила, что «красиво должно быть везде». «Если они живут в Балтрайоне, то это не значит, что это какие-то… Что можно не обращать на них никакого внимания», — заявила она.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор Юрий Муравьев парировал, что проект предусматривает велодорожки и «довольно необычные площадки для Балтийского района». Сибирева в ответ заявила, что новый проект правил землепользования и застройки предусматривает снижение этажности застройки в целом по городу. «До 7 внутри вального кольца и 9 этажей вообще в принципе по городу Калининграду. Высотность будет установлена в условно-разрешенном виде. То есть надо будет пройти публичные слушания», — заявила вице-премьер. Тем не менее, по ее словам,\u0026nbsp;интересанты строительства попали в переходный период и закон позволяет им построить 16-этажное здание.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В конце дискуссии Евгений Костромин предложил авторам пересмотреть некие решения, но в итоге проект всё равно был поддержан.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Алексей Щеголев\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: Юлия Власова\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Градостроительный совет в четверг, 20 февраля, одобрил строительство комплекса многоквартирных домов на ул. Батальной в Калининграде на месте бывшего садоводческого товарищества\u0026nbsp;«Янтарь».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проект новых 16-этажек был презентован архитектором \u003Cb\u003EЮрием Муравьевым\u003C\/b\u003E\u0026nbsp;из проектной организации «Нимб-Проект». «Здание находится в квартале, образованном ул. Батальной, Интернациональной и Олега Кошевого, в центральной его части, и не выходит на основные улицы. В районе нашего квартала уже два здания реализованы: одно — 16 этажей, другое — 14.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/44b\/44b1fa86deda3f12358746d177fc61f7.jpg\u0022 height=\u0022179\u0022 align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наше здание предполагается тоже 16 этажей», — заявил он. Архитектор подчеркнул, что в данной зоне разрешена застройка от 9 этажей и выше.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам Юрия Муравьева, строительство здания будет реализовываться в два этапа. Сначала будет построена верхняя секция площадью порядка 8 тыс. кв. м. Нижняя секция займет порядка 7,5 тыс. кв. м. Муравьев также заверил членов градсовета, что проект прошел экспертизу. «Архитектурный облик… Ну, простой и лаконичный. Подходящий Балтрайону. Используются недорогие и простые архитектурные решения», — пояснил архитектор. На слайдах появился проект типовой многоэтажки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Основной вопрос: допустимость строительства 16-этажного здания среди таких же 16-этажных зданий, которые его окружают», — отметил Муравьев, добавив, что здание реализуется в едином комплексе. Первые два дома из него уже реализованы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию\u0026nbsp;еще в декабре 2018 года \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1087755\/\u0022\u003Eвыдало\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;разрешения на возведение двух 16-этажек на ул. Батальной\u0026nbsp;компании «Престиж», связанной с крупным строительным холдингом\u0026nbsp;Setl Group из Санкт-Петербурга. Учредителями «Престижа»\u0026nbsp;выступают председатель совета директоров холдинга Максим Шубарев (75 %) и его генеральный директор Ян Изак (25 %).\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/da8\/da89ca7679088900ac21639c0603b117.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Подземных парковок проект не предусматривает. Архитектор объяснил это «бюджетным строительством». Именно из-за парковок к проекту появились вопросы у заместителя начальника центра дорожного надзора регионального управления ГИБДД \u003Cb\u003EРомана Луценко\u003C\/b\u003E, который пытался понять, каким образом авторы рассчитали количество мест для автомобилей.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Сколько в комплексе квартир?» — спросил он\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я веду речь об одном здании. Про все здания я не уполномочен...», — смутился архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «У вас 1097 квартир... Сколько общее количество паковочных мест?» — напирал руководитель ГИБДД.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «81», — замялся Муравьев. Через некоторое время архитектор отметил, что 81 парковочное место находится «только на территории того объекта, который мы обсуждаем».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Авторская команда проекта попыталась объяснить, что дом строится в 2 этапа и на каждом из них будет обеспечено необходимое количество паковочных мест. Луценко же считал, что парковочное пространство необходимо было рассчитать сразу для обоих этапов. В ответ представителю ГИБДД указали, что первые две секции комплекса «по сути уже реализованы».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Но функционировать они будут только вместе. Мы говорим сейчас о комплексе зданий, которые будут являть собой цельную структуру, и инфраструктура у них будет цельная, и парковочное пространство будет цельное. Объезды будут использоваться всеми домами. На эти вопросы нужно получить ответ на этапах проектирования», — заявил Роман Луценко и начал спорить с проектной командой о методике подсчета количества парковочных мест. В конце дискуссии представитель ГИБДД заявил, что даже в домах эконом-класса есть понятие «комфорта проживания».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «В том месте, где вы строите дома, большая проблема с этим… И вот это так называемое клеймо Балтрайона, как вы уже выразились. Зачем его переносить и на дорожную инфраструктуру», — заявил представитель ГИБДД. В ответ на аргументы о том, что у проекта есть положительное заключение экспертизы, он предположил, что «положительное заключение вообще не касалось вопросов транспортной составляющей».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fb2\/fb2864903bc3cb89f625585b70a982c6.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вопросы к проекту появились и у регионального управления Роспотребнадзора. И. о. руководителя ведомства \u003Cb\u003EАлександр Васильев\u003C\/b\u003E поинтересовался, как будет организовано «мусороудаление». «Наше здание имеет два этапа строительства. На первом этапе мы реализуем 255 квартир. Во втором — 23 квартиры… Площадка для мусорных контейнеров находится среди парковочных мест», — заявил Юрий Муравьев. Его коллега добавила, что речь идет о двух площадках для размещения контейнеров ТБО.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я говорю из практики рассмотрения жалоб. Такие комплексы реализуются. А потом муниципалитет начинает решать, куда будут выносить [мусор] жители нового дома. Хотелось бы четко понимать, что существует 1–2 площадки, какое количество контейнеров, какое количество кубов, с учетом того количества жителей, которые будут проживать в этом доме. Чтобы они не бегали по соседним придомовым территориям и не складывали там мусор», — заявил Васильев, добавив, что застройщики при строительстве нового жилья забывают про мусороудаление.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Мы не совсем были готовы обсуждать этот вопрос. Но раз проект прошел экспертизу… Там эти вопросы были решены», — парировал архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «У нас проекты проходят, когда вообще не предусматривают площадку. Вообще ничего не предусматривают», — заявил в ответ Васильев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор \u003Cb\u003EОлег Копылов\u003C\/b\u003E заявил, что этажность здания его не пугает. Но при этом он указал на «графическую ошибку» при оформлении фасада, которая, по его мнению, создает визуальный обман и увеличивает этажность здания. «Ощущение, что там не 16, а 25 этажей… Думаю, что с фасадами надо навести порядок. Я понимаю, что у вас бюджетное строительство и всё такое, но тем не менее. Мне кажется, что фасады надо перерабатывать в любом случае», — пояснил он.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Главный архитектор области \u003Cb\u003EЕвгений Костромин\u003C\/b\u003E предложил подобрать для фасадов «какое-то колористическое решение».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1f3\/1f36cbbd0877bd44c18754233c5937a8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, вице-премьер \u003Cb\u003EНаталья Сибирева\u003C\/b\u003E потребовала не делать из Балтрайона «клеймо» и заявила, что «красиво должно быть везде». «Если они живут в Балтрайоне, то это не значит, что это какие-то… Что можно не обращать на них никакого внимания», — заявила она.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор Юрий Муравьев парировал, что проект предусматривает велодорожки и «довольно необычные площадки для Балтийского района». Сибирева в ответ заявила, что новый проект правил землепользования и застройки предусматривает снижение этажности застройки в целом по городу. «До 7 внутри вального кольца и 9 этажей вообще в принципе по городу Калининграду. Высотность будет установлена в условно-разрешенном виде. То есть надо будет пройти публичные слушания», — заявила вице-премьер. Тем не менее, по ее словам,\u0026nbsp;интересанты строительства попали в переходный период и закон позволяет им построить 16-этажное здание.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В конце дискуссии Евгений Костромин предложил авторам пересмотреть некие решения, но в итоге проект всё равно был поддержан.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Алексей Щеголев\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: Юлия Власова\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Градсовет одобрил 16-этажный жилой комплекс на ул. Батальной. Претензии к нему были высказаны как со стороны ГИБДД, так и правительства.","~PREVIEW_TEXT":"Градсовет одобрил 16-этажный жилой комплекс на ул. Батальной. Претензии к нему были высказаны как со стороны ГИБДД, так и правительства.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3742375","TIMESTAMP_X":"20.02.2020 23:39:22","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"299","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"53125","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/11d","FILE_NAME":"11d3c06e5d6702f8a4e725ade75ed4a3.jpg","ORIGINAL_NAME":"батальная, застройка, многоэтажки.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"bbfa5d8515fc00eec56806e559e4030f","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/11d\/11d3c06e5d6702f8a4e725ade75ed4a3.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3742375","ACTIVE_FROM_X":"2020-02-24 02:01:00","~ACTIVE_FROM_X":"2020-02-24 02:01:00","ACTIVE_FROM":"24.02.2020 02:01:00","~ACTIVE_FROM":"24.02.2020 02:01:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad.eu","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1163136:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1163136:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1163136:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1163136:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1163136:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1163136:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1163136:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1163136:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1163136:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1163136:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1163136:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1163136:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1163136:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1163136:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1163136:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1163136:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1163136:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1163136:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":"37369","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":"37369","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1163136:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1163136:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1241"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1241"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["693388","693389"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["693388","693389"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 24.02.2020 02:01","FIELDS":{"ID":"1163136","TAGS":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, Setl Group, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1498","VALUE":"Фото rugrad.eu","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad.eu","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:703","VALUE":4453,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":4453,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:274","VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["693388","693389"],"VALUE":["1219","1241"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1241"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["692502","692503","692504"],"VALUE":["955790","1083855","76746"],"DESCRIPTION":["","",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["955790","1083855","76746"],"~DESCRIPTION":["","",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["692505","692506"],"VALUE":["11641","17514"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["11641","17514"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:279","VALUE":"1","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:280","VALUE":"5","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"5","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:281","VALUE":"3.3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"3.3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:282","VALUE":"37369","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"37369","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:283","VALUE":"2","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"2","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1498","VALUE":"Фото rugrad.eu","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad.eu","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:274","VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул. Батальная, застройка, многоэтажки, сэтл групп, балтрайон, градсовет, парковки, ГИБДД, наталья сибирева, евгений костромин, нимб-проект, олег копылов"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1163136:282","VALUE":"37369","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"37369","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"37369"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["693388","693389"],"VALUE":["1219","1241"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1241"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1241":{"ID":"1241","~ID":"1241","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Городская среда и архитектура","~NAME":"Городская среда и архитектура","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1241","~EXTERNAL_ID":"1241","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EГородская среда и архитектура\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}