Региональным властям не удалось со второго раза приватизировать имущественный комплекс, расположенный в лесном массиве между поселками Большое Село и Рядино Неманского района. Об этом свидетельствуют данные из протокола о признании аукциона несостоявшимся. Документ размещен на сайте Конкурсного агентства Калининградской области.

Имущественный комплекс представляет собой 13 зданий бывшего детского лагеря 1955–1983 годов постройки. Они располагаются на земельном участке площадью 8 га в лесном массиве  недалеко от берега реки Неман. Общая площадь строений превышает 3 тыс. кв. м, самое большое из них имеет площадь 732 кв. м. По данным Публичной кадастровой карты, участок под бывшим лагерем относится к землям промышленности, связи, обороны, безопасности и иного специального назначения.

В 2017 году комплекс был выставлен на торги в первый раз по стартовой цене 39,03 млн руб. Она включала в себя нежилые помещения, водонапорную башню и земельный участок с кадастровым номером 39:07:050002:27. Но тогда покупателей не нашлось. В сентябре 2019 года цена была снижена почти на четверть, и комплекс продавался уже за 28,3 млн руб. Сумма задатка составляла 5,44 млн руб. Однако ни одной заявки на аукцион не поступило.

По информации из генплана Неманского городского округа от 2011 года, который опубликован на сайте правительства области, до 2020 года предлагалось осуществить перевод земель промышленности площадью 8 га, на которых находится пионерский лагерь, в земли особо охраняемых территорий и объектов. В соответствии с Земельным кодексом РФ, данная категория применяется к участкам, имеющим особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. Обычно такие участки полностью или частично изымаются из хозяйственного оборота. Для них устанавливается особый правовой режим.

В этом же лесу Неманского городского округа по соседству с бывшим детским лагерем располагается площадка ОКБ «Факел» для развития Балтийского командно-измерительного пункта.