Исследование: Стоимость жилья в новостройках за 3 года снизилась на 5,8 %
Фото rugrad.eu
За последние три года цены на квартиры в новостройках в Калининграде снизились на 5,8 %. Об этом сообщает портал недвижимости Domofond.ru. В ходе исследования была проанализирована динамика цен в новостройках 63 крупных городов страны с июля 2016 по июль 2019 года.
Калининград вошел в топ-10 городов с самым значительным падением цен на квартиры за последние 3 года. Так, стоимость квадратного метра в июле 2016 года составляла 58,2 тыс. руб. А в июле 2019 года она упала до 54,8 тыс. руб.
В целом за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, а снизились — в 18. Максимальный рост цен, на 53,4 %, наблюдается в Сочи. На втором месте расположился Иркутск с положительной динамикой в 24,1 %. Третье место занял Новосибирск, где цена на квартиры в новостройках увеличилась на 23,7 %.
Самое значительное снижение среди рассмотренных городов зафиксировано в Махачкале, где стоимость упала на 13,1 %. Далее идет Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7 %. На третьем месте — Подольск, в котором цены на жилье сократились на 6,7 %.
В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках за три года выросла на 21,6 %. В Москве наблюдается незначительное снижение цен на 1,3 %.
- По данным портала «Авито», в июне этого года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Калининградской области составила 59,18 тыс. руб. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года новое жилье в регионе подорожало на 12,1 %. В то же время данные регионального портала «Застройщики 39» свидетельствуют о менее заметном подорожании. На первое июня 2019 года средняя цена квадратного метра в новостройках оценивалась в 54,66 тыс. руб., что на 3,9 % выше стоимости на ту же дату прошлого года.
- По оценке федерального портала «Мир квартир», усредненная стоимость квартиры площадью 50 кв. м в калининградской новостройке в первом квартале 2019 года составила более 4 млн руб., что на 7,7 % дороже, чем в конце 2018 года.
- Самая дорогая квартира в новостройках региона в начале июля этого года продавалась в Зеленоградске по цене более 8,5 млн руб.
