Средняя стоимость частных домов в Калининградской области за минувшее полугодие выросла с 8,36 до 8,58 млн руб. Такие данные приводит портал «Мир квартир». В исследовании анализировалась собственная база недвижимости без элитных объектов.

В рейтинге регионов РФ по стоимости частного дома Калининградская область заняла 7 место, обойдя Кабардино-Балкарию (7,97 млн руб.) и Камчатку (7,79 млн руб.). В процентном соотношении подорожание калининградских ИЖД составило 2,7 %. Это больше, чем в среднем по России, где показатель остался в пределах статистической погрешности (+ 1,2 %). При этом частное домовладение в среднем по стране сейчас стоит 4,75 млн руб.

Калининградские дома по стоимости уверенно приближаются к краснодарским (9,58 млн руб.), которые успели дорожать за полгода на 5,1 %. Еще один ориентир — ИЖД в Севастополе, продающиеся в среднем за 9,68 млн руб. (+ 6,2 %).

По наблюдениям экспертов «Мира квартир», в минувшее полугодие подорожание в первую очередь коснулось курортных регионов, а также Татарстана и Башкортостана. «Основная тенденция, отмечаемая сегодня на загородном рынке, — это снижение популярности домов большой площади и повышенные требования к инфраструктуре», — прокомментировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

На первой строчке рейтинга — Москва, представленная в основном объектами за МКАД в Новой Москве. Средняя стоимость домовладения здесь составила 17,6 млн руб. На втором месте — Московская область со средней ценой дома 15,2 млн руб. Третью позицию занимает Санкт-Петербург с основными предложениями в пригородных районах. Средний ценник здесь составляет 14,5 млн руб. На четвертом месте осталась Республика Крым. За домовладение здесь просят 12,6 млн руб.