Исследование: Калининградская область на 6 месте по околонулевой динамике цен на первичном рынке жилья
Фото rugrad.eu
По итогам первого полугодия 2019 года Калининградская область заняла 6 место в рейтинге регионов России, лидирующих по падению/околонулевой динамике цен на первичном рынке жилья. Об этом сообщает интернет-сервис данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости ЦИАН.
Так, средняя цена за 1 кв. м на первичном рынке жилья в Калининграде в июне 2019 года составила 54,4 тыс. руб. По сравнению с июнем 2018 года, этот показатель увеличился всего на 1 %. Вместе с тем, средняя цена за 1 кв. м жилья в Калининграде оказалась самой высокой среди регионов, находящихся в списке лидеров по падению цен (Белгородская область — 52,8 тыс. руб., Республика Коми — 51 тыс. руб.).
Снижение средней цены жилья за 12 месяцев было зафиксировано только в двух регионах России: в Республике Дагестан — на 5 % (средняя цена на 1 кв. м составила 29,9 тыс. руб., это самая низкая цена в рейтинге), в Новгородской области — на 2 % (средняя цена за кв. м — 43,3 тыс. руб.). В остальных регионах, попавших в рейтинг, наблюдается околонулевая динамика.
В целом объем предложения на рынке новостроек России за последние 12 месяцев снизился на 3 %. Стоимость 1 кв. м за год выросла на 15 %. Без учета Москвы и Санкт-Петербурга средняя цена 1 кв. м в новостройках достигла 55,7 тыс. руб., а рост цен в регионах составил 12 %.
- По данным аналитики портала «Авито», жилье в Калининградской области дорожает быстрее, чем в среднем по России.
- По оценке федерального портала «Мир квартир», усредненная стоимость квартиры площадью 50 кв. м в калининградской новостройке в первом квартале 2019 года составила более 4 млн руб., что на 7,7 % дороже, чем в конце
2018 года. В среднем по России цены на жилье в новостройках повысились на 2,9 %. - Самая дорогая квартира в новостройках региона в начале июля этого года продавалась в Зеленоградске по цене более 8,5 млн руб.
