Сделка по покупке Дома Советов обойдется региональному бюджету дороже 340 млн руб. (данная сумма была зарезервирована изначально). Об этом в понедельник, 8 июля, в ходе общения с журналистами рассказал губернатор Антон Алиханов. Как объяснил глава региона, сделку по покупке здания должны были закрыть еще 20 июня. Но процедура затянулась из-за требований юристов правительства к договору купли продажи. «У нотариусов были свои требования… Технические такие вещи. Ничего не меняется. Уже всё в финале», — заявил губернатор и пообещал назвать сумму сделки, когда она будет закрыта. 

Помимо непосредственного выкупа Дома Советов, правительству также придется заплатить налоги за основного собственника здания. «Они платят налоги с этой сделки здесь. И та неформальная договоренность, которая у нас была, относительно той суммы, которую они должны получить, должна будет включать и налоги, которые они уплатят», — прокомментировал губернатор.

Антона Алиханова данная схема выкупа устраивает. Он отметил, что «это чистая техника». «Мы заплатим, но это деньги, которые опять потом попадут в бюджет», — заявил он.

Кроме того, региональным властям также придется расплатиться с контрагентом собственника Дома Советов. «Есть инвестиционный договор, я сейчас побоюсь соврать, но компания называется "Старый город". У нее есть инвестиционный контракт с "Протостроем". Они вложили, по-моему, 3 с лишним миллиона долларов или евро. Я не помню, достаточно давно это было», — рассказал Алиханов. По словам губернатора, после того как Дом Советов был бы достроен, инвестор должен был получить  долю 30 % в активе. 

Правительство такой подход не устраивал. «Мы договорились, что мы по номиналу тех денег, которые были заплачены, рассчитаемся в течение полутора или двух лет», — заявил губернатор. Деньги компания вкладывала давно, примерно в середине двухтысячных. Поэтому правительство собирается расплачиваться с инвестором по старому, докризисному  курсу. «Если переводить на современный курс, то это гораздо больше», — заявил Алиханов, добавив, что речь идет о курсе чуть меньше 30 руб. за условную единицу. 

Собственников компании «Старый город» он раскрывать не стал, заявив, что он «не Росреестр». На вопрос, является ли «Старый город» тем самым загадочным третьим собственником объекта, который не раскрывали власти, Алиханов ответил: «Он не собственник. Это инвестиционный договор. Поэтому Росреестр его не отражает», 

Отметим, что балансовая стоимость Дома Советов составляет около 600 млн руб. Но губернатор заявил, что это не имеет значения. «Есть договоренность, она отражена в договоре», — подчеркнул Алиханов.

По данным ЕГРЮЛ, в Калининградской области функционируют 3 компании с названием «Старый город», 2 из которых зарегистрированы в 2005–2006 годах. Ранее активно обсуждалось, что одним из собственников Дома Советов может выступить группа компаний «Вестер». Одно из ООО «Старый город» действительно входит в эту группу. Ее учредителями являются Елена Губчик и Ирина Болычева (супруга депутата Облдумы Олега Болычева), а генеральным директором — Антон Апанавичус. Все они являются собственниками и руководителями многочисленных компаний, связанных с «Вестером». Юридическое лицо не ведет какой-либо хозяйственной деятельности, его баланс составляет 100 млн руб. 

Согласно данным Росреестра, с 1 апреля 2019 года собственником 85 % в здании Дома Советов является калининградское ООО «ДС». Компания с уставным капиталом в 605,1 млн руб. была зарегистрирована в феврале этого года. Также она является арендатором земельного участка площадью 3,28 га с разрешенным использованием под размещение объектов культуры, на котором находится здание Дома Советов. 100 % ООО «ДС» принадлежит бывшему владельцу 85 % — компании «Протострой» предпринимателя из Московской области Михаила Чивикова. Ранее губернатор заявлял, что компания-владелец Дома Советов может быть выкуплена «Корпорацией развития Калининградской области».