15 мая
«Людей Цуканова» обязали ничего не строить на главной площади Гусева и вернуть два участка муниципалитету
Проект центральной площади Гусева со сценой и амфитеатром вместо элитного жилья. Источник илл.: Видеоролик – приложение к альбому концепции проекта «Русская победа спасла Париж»
Областной суд оставил в силе решение Гусевского районного суда о выкупной стоимости земли на главной площади города. Администрация муниципалитета с декабря 2016 года пыталась приобрести два участка у Ольги Марковой, финансового директора компаний близкого экс-губернатору Николаю Цуканову архитектора Артура Сарница. Однако правообладателя не устраивали предложенные администрацией условия. Городские власти предлагали за два участка чуть менее 8 млн руб. Приглашенные Марковой эксперты настаивали, что, с учетом упущенной выгоды владельца, цена выкупа не может быть менее 21 млн руб.
RUGRAD.EU ранее рассказывал, что администрация Гусева выиграла во всероссийском конкурсе «Исторические поселения и малые города», получив федеральное финансирование на благоустройство центральной площади Гусева. Однако фактически, кроме муниципалитета, главная площадь города принадлежит нескольким собственникам. Среди которых — Ольга Маркова, купившая участки в 2008 году, и ООО «Березка-Комплекс», аффилированное с бывшим вице-премьером по внутренней политике Александром Егорычевым. Именно у этих собственников возникли альтернативные планы по развитию городской площади: они заявили о намерении построить на своей земле административный центр с гостиницами. В итоге администрации Гусева пришлось обратиться в суд, чтобы принудить собственника продать участки и реализовать проект благоустройства.
Решение Гусевского районного суда об изъятии земельных участков у Ольги Марковой устояло: областной суд 19 июня оставил его без изменений, сообщили RUGRAD.EU в пресс-службе суда. Оно обязывает собственника освободить участки в течение трех дней после получения возмещения.
Что касается изъятия участков у ООО «Березка-Комплекс», то с апреля 2019 года соответствующее дело находится в производстве судьи Елены Талалас в арбитражном суде области. Рассмотрение дела назначено на июль.
RUGRAD.EU писал, что Ольга Маркова в 2008 году приобрела земельные участки общей площадью 5 тыс. кв. м с кадастровыми номерами 39:04:010129:18 и 39:04:010129:17 в самом центре Гусева за 2,1 млн руб. По мнению опрошенных риэлторов, реальная стоимость земельного участка была занижена примерно в 5 раз.
ООО «Березка-Комплекс» в настоящее время не имеет прямого отношения к Александру Егорычеву, ранее владевшему долей в этом предприятии. Актуальным учредителем является адвокат Александр Алборишвили (50 % долей), еще 50 % «Березки» принадлежат самому ООО. Директором предприятия является Олеся Сафонова, которую принято считать управляющей семейным бизнесом и гостевыми домами Александра Егорычева.
