По итогам первого квартала 2019 года в Калининграде более всего подорожала арендная плата за 1-комнатное жилье — сразу на 7,3 %. В месяц за «однушку» попросят не меньше 14,9 тыс. руб. Это существенно выше среднего значения по стране (12,4 тыс. руб., + 4,2 %). Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» в рейтинге крупнейших городов РФ по величине ставки аренды на квартиры.

Также на 6,7 % повысилась арендная плата за 3-комнатное жилье (по России в среднем на 3 % — до 23,2 тыс. руб.). Теперь такая квартира обойдется не менее 27 тыс. руб. в месяц.

Что касается 2-комнатного жилья, то оно осталось на уровне 18,9 тыс. руб. (– 0,7 %).

По стоимости аренды «однушки» Калининград занимает 14 место среди регионов РФ и соответствует ценам в крупных городах Ленинградской области (15 тыс. руб.). Дороже, чем в Калининграде, цены на съем жилья в Хабаровске (15,6 тыс. руб.) и Краснодаре (16,1 тыс. руб.). При этом позади в рейтинге остались Тюмень, Нижний Новгород, Уфа и Калуга. В городе – лидере рейтинга Москве ставки выросли умеренно, на 3,3 %. В среднем в столице снимают отдельное 1-комнатное жилье за 38,7 тыс. руб.

По мнению аналитиков «Мира квартир», причиной роста ставок на аренду может быть быстрое вымывание с рынка ликвидных вариантов с адекватными ценниками. «Наибольшим спросом сегодня пользуются квартиры небольшой площади. Именно они и уходят в первую очередь, в базах же остаются висеть более дорогие предложения, создающие видимость повышения ставок. Пока общеэкономические факторы не дают никаких оснований ставить в перспективе на восходящий тренд», — комментирует гендиректор портала Павел Луценко.