21 ноября
Колесо без торгов: обзор RUGRAD.EU
Фото: kgd-rdc.ru
Компания «Семейный парк» заявила о готовности установить на променаде в Зеленоградске аттракцион — 40-метровое колесо обозрения. Объем инвестиций в проект оценивается в 91,7 млн руб. От региональных и местных властей в компании ожидают предоставление без торгов земельного участка на променаде в районе площади «Роза ветров». Речь об этом шла 25 апреля на заседании совета по улучшению инвестиционного климата в правительстве Калининградской области.
Руководитель регионального управления Федеральной налоговой службы Ирина Сорокина, обратила внимание на то, что бизнес-план компании нуждается в уточнениях.
«Тот объем собственных средств, который заявлен в бизнес-плане, не соответствует объему средств, которые реально есть у инвестора. Нужно будет уточнять бизнес-план и окупаемость проекта», — сообщила Сорокина.
«Как вы планируете финансировать проект: есть договоренности с банками? Я не прошу называть конкретные фамилии, достаточно просто сказать: за счет средств знакомых. Может, Юткин (генеральный директор АО "Янтарьэнерго" Кирилл Юткин. — Прим. ред.) прокредитует вас и льготно подключит?» — обратился губернатор Антон Алиханов к докладчику, Марине Кравцовой (она является соучредителем ООО «Семейный парк». — Прим. ред.).
По словам Кравцовой, часть проекта будет оформлена за счет собственных средств, также будут привлекаться средства «партнеров». Договоренности с ними находятся на оформлении, сказала она.
По словам инвестора, из всей необходимой инфраструктуры «Семейному парку» потребуется только подключение к сетям. Это утверждение вызвало вопросы у Феликса Лапина, президента Калининградской торгово-промышленной палаты.
«Как же вам не нужна канализация? А вашим посетителям, которые в очереди стоят? Это просто [наблюдение] из жизни», — заметил Лапин.
Марина Кравцова заметила, что «Семейный парк» около трёх лет ведет переговоры с администрацией Зеленоградска и что там проект в целом поддерживают.
Еще одной «загвоздкой» проекта стали неактуальные данные о запрашиваемом земельном участке. Как заметил один из участников инвестсовета, на Публичной кадастровой карте на нём числится «объект незавершенного строительства». «Это неактуальные данные», — резко прокомментировал другой участник.
«Кто туда неактуальные сведения занес, того можно к уголовной ответственности привлечь. Я потом, если кому интересно, расскажу эту историю», — заявил Антон Алиханов.
ООО «Семейный парк» в равных долях принадлежит Марине Кравцовой и Виктору Зубареву. В 2017 году выручка компании, которая занимается организацией отдыха жителей области на аттракционах, составила 3,2 млн руб. Ролик, представленный на инвестсовете, впервые был продемонстрирован в марте 2018 года, когда курорт посещал губернатор Антон Алиханов.
Другой участок под застройку рядом с площадью «Роза ветров» в Зеленоградске оказался в центре нескольких споров. Сообщалось, что администрация незаконно не допускает до торгов на право аренды калининградскую компанию «Строис».
- На указанном участке на ул. Володарского планировалось возведение гостиницы апартаментного типа со встроенным кафе. Чтобы сохранить право аренды на него компания «К. М. Строй», которой владеют экс-депутат городского совета депутатов Калининграда Олег Шкиль (51 % уставного капитала) и Алиса Шкиль (49 %), судилась с администрацией Зеленоградска. Однако впоследствии она отказалась от иска.
