Самая дорогая продаваемая усадьба в регионе принадлежит Александру Башину (дополнено)
Фото из архива rugrad.eu
ДОПОЛНЕНИЕ. Согласно базе недвижимости агентства ЦИАН, объявление было снято с публикации.
***
Самой дорогой усадьбой, выставленной на открытую продажу в Калининградской области, стал частный дом в Светлогорске на ул. Курортной. По данным из базы недвижимости агентства ЦИАН, он продается за 190 млн руб. Это 12 место в рейтинге самых дорогих усадеб России, составленном специалистами ЦИАН на основе собственной базы объявлений.
По данным ЕГРН, дом площадью 321 кв. м с декабря 2015 года зарегистрирован на бывшего главного архитектора области Александра Башина. Участок под домом площадью 975 кв. м находится в собственности муниципалитета и сдан в аренду также Александру Башину — на 49 лет с 2016 года.
В актуальном объявлении о продаже сообщается, что особняк «с блеском вписан в историческую среду» и «построен известным архитектором из дорогостоящих материалов». В самой дорогой усадьбе Калининградской области выполнен авторский дизайнерский ремонт, есть 5 комнат, двойной свет, 2 террасы, 4 санузла и SPA-зона.
Аналогичный порядок цен в данном сегменте элитной недвижимости наблюдается в Алтайском крае (усадьба площадью 1400 кв. м в Бийске выставлена за 190 млн руб. на участке 1,58 га) и Свердловской области (самое дорогое домовладение в Екатеринбурге площадью 758 кв. м на участке в 30 га продается за 180 млн руб.).
Самая дорогая загородная резиденция на продажу в России на текущий момент находится в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе в Московской области. В доме 24 спальни, 50-метровый бассейн, зал для боулинга, есть SPA-комплекс, рядом крытое помещение для мини-гольфа. Стоимость усадьбы на участке площадью 19 тыс. кв. м достигает 4,95 млрд руб.
- Бывший главный архитектор Калининградской области Александр Башин является автором концепции развития так называемого «Морского бульвара» в Светлогорске — первой линии вдоль побережья на участке от главного лестничного спуска на ул. Ленина до конца ул. Балтийской, упирающейся в новую строящуюся часть променада.
- Структуры бывшего главного архитектора области Александра Башина не один раз проявляли себя при решении судьбы различных объектов на калининградском побережье. К примеру, холдинг Башина «Архпроект Групп» имеет ряд объектов в Светлогорске. В апреле 2018 года с просьбой о предоставлении без торгов участка на склоне рядом с Театром эстрады для строительства нового лифтового подъемника в правительство области обращалось ООО «СЛК-Инвест». Данная структура связана с «Архпроект Групп» Александра Башина. Компания заявляла о готовности построить объект инфраструктуры за 46,4 млн руб. Участок планировали отнести к функциональной общественно-деловой зоне и к зоне застройки променада. В январе 2019 года инвестор подъемника на променаде в Светлогорске получил разрешение на строительство.
Еще одна связанная с Александром Башиным компания «Изумрудный лес» с мая 2018 года возводит 4-этажный дом на месте исторического одноэтажного здания пансиона Elsbeth в Светлогорске.
Также известно об интересе структур Башина к лесопарку между озером Тихим и Светлогорском-1. В сентябре 2018 года компания Башина «Балтситисервис» стала победителем аукциона по разработке проекта создания комфортной городской среды «Парк творчества «Муза» в Светлогорске у озера Тихого.
