ЖК «Грюнштадт»: Семь семиэтажек и премиальный подход к комфорт-классу

Новый проект «Калининградского торгово-строительного холдинга» разрушает мифы о жилье в Московском районе.

В последние дни 2018 года «Калининградский торгово-строительный холдинг», получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых трёх домов жилого комплекса «Грюнштадт» в Московском районе. Оставшиеся четыре дома также уже полностью построены. В них заканчиваются отделочные работы.

Холдинг, построивший «Дом со львами» на ул. Штурвальной и «Амалиенау-Хаус» на ул. Чернышевского в Калининграде, апартаменты «Альт-Плац» в Светлогорске, на этот раз представляет продукт комфорт-класса на юге Калининграда.

И чем ближе окончание строительства нового микрорайона на ул. Володарского, тем более понятно, что проект оправдывает ожидания. «КТСХ» удалось сохранить цены на традиционном для этой зоны умеренном уровне и обеспечить принципиально новый подход к формированию среды и внешнего облика жилья.

RUGRAD.EU помогает разобраться, почему в поисках квартиры комфорт-класса стоит обратить особенное внимание на «Грюнштадт».

Нет – блочной застройке, да – зеленому поясу

При первом знакомстве всегда обращаешь внимание на внешний вид. Жилые комплексы – не исключение. От названия «Грюнштадт» – от немецкого Gruene Stadt – «зеленый город» ожидаешь, во-первых, большой площади застройки, во-вторых – живой зелени. Новый проект «КТСХ» оправдывает оба ожидания.  Новый микрорайон расположился на участке площадью почти 3 га. Он отделен от улицы Дзержинского зеленым парком. Видно, что застройщик не только подумал о создании новой среды, но и с умом подошел к использованию природных преимуществ: вдоль противоположной стороны квартала также тянется аллея многолетних деревьев. За ней – ручей. Соседство зелени и воды, которого всегда не хватает в районах новой застройки,  в «Грюнштадте» предлагают буквально на блюдечке с золотой каемочкой.

Под стать зеленому окружению и жилые дома. Семь новых семиэтажных домов на два, три или четыре подъезда распределены по участку так, что с одной стороны формируют единый контур, с другой – не заглядывают друг другу в окна. Между домами остаётся достаточно пространства и воздуха, чтобы новые жильцы чувствовали себя свободно в «своей среде».

Здания оформлены в эклектичном стиле, который напоминает и о модерне, и о классицизме, а в сочетании – об узнаваемых люксовых проектах холдинга в Центральном районе. Фасады умеренно и со вкусом декорированы рустами, балясинами и молдингами. Окна и застекленные лоджии визуально становятся еще больше за счет декоративных приемов и обилия белого цвета. Двор наполнен светом и воздухом, дома не давят, на них приятно смотреть.

Крыша над головой и отличный дизайн внутри

По оценкам экспертов, за последние два года в Калининграде на пик популярности вышли двух- и трёхкомнатные квартиры. В домах «Грюнштадта» есть и те и другие, а также достаточное количество однокомнатных квартир, все – с балконом или лоджией.

Введенные в эксплуатацию дома подключены ко всем необходимым коммунальным коммуникациям, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет. Все квартиры оснащены экономичным автономным отоплением и счетчиками автоматического учета потребленных коммунальных ресурсов. Застройщик позаботился и о безопасности жильцов: квартиры подключены к встроенной противопожарной сигнализации.

 

Места общего пользования: вход в подъезд, фойе и лифты выполнены с учетом принципов «доступной среды». Коляску с ребенком без труда можно как закатить в подъезд, так и поднять её на нужный этаж в просторном лифте. При этом глаз будет радовать замощенный плиткой пол и декорированные панелями стены.

Оформление дома и самого подъезда настраивает на респектабельный подход к жизни среднего класса.

Не стоит опасаться панорамного остекления входной группы в подъезд: весь жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и контролем входа на территорию. Поэтому хулиганы со стороны сюда просто не проникнут.

Автомобильный и социальный аспект

На территории «Грюнштадта» запланированы несколько больших парковок для жильцов и отдельный гостевой паркинг. Зонирование внутреннего пространства столь четкое, что полностью исключает загруженность двора машинами.

Легко ли будет пользоваться частным автомобилем жильцам «Грюнштадта»? Конечно, в Московском районе есть свои особенности, связанные с тем, что на его окраинах за последние годы выросли новые жилые массивы.

Тем не менее – к услугам автолюбителей из «Грюнштадта» удобный выезд на улицу Дзержинского, недавно капитально отремонтированную. В 10 минутах езды – выезд из Калининграда в сторону польской границы и города Багратионовска, в пяти минутах безостановочной езды в противоположном направлении – Вторая эстакада, которая позволит добраться в центр города и далее – на побережье.

Факт также заключается в том, что Московский район сам по себе и район улицы Дзержинского и Володарского – это самостоятельный мир с нормальной социальной инфраструктурой. Владельцам квартир в «Грюнштадте» не надо пользоваться транспортом, чтобы добраться в поликлинику или детский сад. Эти учреждения, а также школа находятся в прямом смысле в шаговой доступности.

Через дорогу, в трёх-минутах ходьбы расположен супермаркет Spar с аптекой, в относительной близости – магазины стройматериалов, которые позволят оперативно купить всё необходимое для ремонта.

Фактор спорта

Обратите внимание! Приобретая квартиру в комплексе «Грюнштадт», вы рискуете быстро перейти на полностью здоровый образ жизни. Ведь сложно удержаться от того, чтобы самому не опробовать разнообразную спортивную инфраструктуру комплекса.

По территории проложено два километра беговых дорожек с амортизирующим покрытием. Здесь построен универсальный игровой стадион. Оформлено футбольное поле и баскетбольные площадки для детей и взрослых. Есть теннисный корт для занятий хобби-уровня, места для игры в настольный теннис и другие спортивные площадки с сетками, турниками и необходимым оснащением.

В распоряжении самых юных жильцов – несколько детских городков, а также игровая зона с большими уличными шахматами.  

Все площадки окружены рекреационной зоной для семейного отдыха. Здесь удобно «болеть» за друзей и следить за спортивными успехами членов семьи.

Цены и акции

Когда продажи в «Грюнштадте» только открылись, цена квадратного метра по акции была на уровне 35 тыс. руб. за квадратный метр. Сейчас часть домов сданы, идёт их заселение, и цена, конечно не столь волшебно низкая, но всё равно доступна. Особенно с учетом того, что комплекс аккредитован для ипотечных продуктов в основных банках, работающих с ипотекой. Цена квартиры будет зависеть от стадии строительства вашего дома,  площади квартиры, и будет определена при заключении договора.

Всю необходимую информацию о жилом комплексе «Грюнштадт» и условиях покупки квартиры вы можете получить в отделе продаж  объекта по адресу: г. Калининград,  ул. Володарского, 4, телефон: 77-77-71. А также в офисе продаж «Калининградского торгово-строительного холдинга» на Советском проспекте,  187, телефон: 777-771 и в отделе продаж в ТРЦ «Европа», атриум «Берлин», ул. Театральная, 30, телефон: 77-77-71.

Познакомиться с планировками и проектной документацией «Грюнштадта» можно на официальном сайте проекта.

http://gruenstadt.ru

* Партнерский материал

{"ID":"1097037","~ID":"1097037","TAGS":"","~TAGS":"","NAME":"ЖК «Грюнштадт»: Семь семиэтажек и премиальный подход к комфорт-классу","~NAME":"ЖК «Грюнштадт»: Семь семиэтажек и премиальный подход к комфорт-классу","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Новый проект «Калининградского торгово-строительного холдинга» разрушает мифы о жилье в Московском районе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В последние дни 2018 года «Калининградский торгово-строительный холдинг», получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых трёх домов жилого комплекса «Грюнштадт» в Московском районе. Оставшиеся четыре дома также уже полностью построены. В них заканчиваются отделочные работы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Холдинг, построивший «Дом со львами» на ул. Штурвальной и «Амалиенау-Хаус» на ул. Чернышевского в Калининграде, апартаменты \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/cards\/alt-platts-ii-novyy-format-elitnoy-nedvizhimosti-u-poberezhya\/\u0022\u003E«Альт-Плац»\u003C\/a\u003E в Светлогорске, на этот раз представляет продукт комфорт-класса на юге Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t И чем ближе окончание строительства нового микрорайона\u0026nbsp;на ул. Володарского, тем более понятно, что проект оправдывает ожидания. «КТСХ» удалось сохранить цены на традиционном для этой зоны умеренном уровне и обеспечить принципиально новый подход к формированию среды и внешнего облика жилья.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t RUGRAD.EU помогает разобраться, почему в поисках квартиры комфорт-класса стоит обратить особенное внимание на «Грюнштадт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/4d3\/4d3136e54f0410cb00d625c514326482.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EНет – блочной застройке, да – зеленому поясу\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При первом знакомстве всегда обращаешь внимание на внешний вид. Жилые комплексы –\u0026nbsp;не исключение. От названия «Грюнштадт» – от немецкого Gruene Stadt – «зеленый город» ожидаешь, во-первых, большой площади застройки, во-вторых – живой зелени. Новый проект «КТСХ» оправдывает оба ожидания. \u0026nbsp;Новый микрорайон расположился на участке площадью почти 3 га. Он отделен от улицы Дзержинского зеленым парком. Видно, что застройщик не только подумал о создании новой среды, но и с умом подошел к использованию природных преимуществ: вдоль противоположной стороны квартала также тянется аллея многолетних деревьев. За ней – ручей. Соседство зелени и воды, которого всегда не хватает в районах новой застройки, \u0026nbsp;в «Грюнштадте» предлагают буквально на блюдечке с золотой каемочкой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/a20\/a2059d10c40b26a4b324a2ffad841807.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Под стать зеленому окружению и жилые дома. Семь новых семиэтажных домов на два, три или четыре подъезда распределены по участку так, что с одной стороны формируют единый контур, с другой – не заглядывают друг другу в окна. Между домами остаётся достаточно пространства и воздуха, чтобы новые жильцы чувствовали себя свободно в «своей среде».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Здания оформлены в эклектичном стиле, который напоминает и о модерне, и о классицизме, а в сочетании – об узнаваемых люксовых проектах холдинга в Центральном районе. Фасады умеренно и со вкусом декорированы рустами, балясинами и молдингами. Окна и застекленные лоджии визуально становятся еще больше за счет декоративных приемов и обилия белого цвета. Двор наполнен светом и воздухом, дома не давят, на них приятно смотреть.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EКрыша над головой и отличный дизайн внутри\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По оценкам экспертов, за последние два года в Калининграде на пик популярности вышли двух- и трёхкомнатные квартиры. В домах «Грюнштадта» есть и те и другие, а также достаточное количество однокомнатных квартир, все – с балконом или лоджией.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Введенные в эксплуатацию дома подключены ко всем необходимым коммунальным коммуникациям, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет. Все квартиры оснащены экономичным автономным отоплением и счетчиками автоматического учета потребленных коммунальных ресурсов. Застройщик позаботился и о безопасности жильцов: квартиры подключены к встроенной противопожарной сигнализации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u002240%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/53d\/53d7533a2ef91eab68541f4b17c7af53.JPG\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003Cimg width=\u002240%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/4da\/4dabf72c5c88f3aa5f1d3abd9b049ce1.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Места общего пользования: вход в подъезд, фойе и лифты выполнены с учетом принципов «доступной среды». Коляску с ребенком без труда можно как закатить в подъезд, так и поднять её на нужный этаж в просторном лифте. При этом глаз будет радовать замощенный плиткой пол и декорированные панелями стены.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оформление дома и самого подъезда настраивает на респектабельный подход к жизни среднего класса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Не стоит опасаться панорамного остекления входной группы в подъезд: весь жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и контролем входа на территорию. Поэтому хулиганы со стороны сюда просто не проникнут.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EАвтомобильный и социальный аспект\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На территории «Грюнштадта» запланированы несколько больших парковок для жильцов и отдельный гостевой паркинг. Зонирование внутреннего пространства столь четкое, что полностью исключает загруженность двора машинами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Легко ли будет пользоваться частным автомобилем жильцам «Грюнштадта»? Конечно, в Московском районе есть свои особенности, связанные с тем, что на его окраинах за последние годы выросли новые жилые массивы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/e78\/e78cc6ac8ee59cbedef08f0c300290c1.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Тем не менее – к услугам автолюбителей из «Грюнштадта» удобный выезд на улицу Дзержинского, недавно капитально отремонтированную. В 10 минутах езды – выезд из Калининграда в сторону польской границы и города Багратионовска, в пяти минутах безостановочной езды в противоположном направлении – Вторая эстакада, которая позволит добраться в центр города и далее – на побережье.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Факт также заключается в том, что Московский район сам по себе и район улицы Дзержинского и Володарского – это самостоятельный мир с нормальной социальной инфраструктурой. Владельцам квартир в «Грюнштадте» не надо пользоваться транспортом, чтобы добраться в поликлинику или детский сад. Эти учреждения, а также школа находятся в прямом смысле в шаговой доступности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Через дорогу, в трёх-минутах ходьбы расположен супермаркет Spar с аптекой, в относительной близости – магазины стройматериалов, которые позволят оперативно купить всё необходимое для ремонта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EФактор спорта\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Обратите внимание! Приобретая квартиру в комплексе «Грюнштадт», вы рискуете быстро перейти на полностью здоровый образ жизни. Ведь сложно удержаться от того, чтобы самому не опробовать разнообразную спортивную инфраструктуру комплекса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По территории проложено два километра беговых дорожек с амортизирующим покрытием. Здесь построен универсальный игровой стадион. Оформлено футбольное поле и баскетбольные площадки для детей и взрослых. Есть теннисный корт для занятий хобби-уровня, места для игры в настольный теннис и другие спортивные площадки с сетками, турниками и необходимым оснащением.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/00e\/00ea4fe2f38d5740f6f34997fd23ea88.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В распоряжении самых юных жильцов – несколько детских городков, а также игровая зона с большими уличными шахматами. \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Все площадки окружены рекреационной зоной для семейного отдыха. Здесь удобно «болеть» за друзей и следить за спортивными успехами членов семьи.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EЦены и акции\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Когда продажи в «Грюнштадте» только открылись, цена квадратного метра по акции была на уровне 35 тыс. руб. за квадратный метр. Сейчас часть домов сданы, идёт их заселение, и цена, конечно не столь волшебно низкая, но всё равно доступна. Особенно с учетом того, что комплекс аккредитован для ипотечных продуктов в основных банках, работающих с ипотекой. Цена квартиры будет зависеть от стадии строительства вашего дома, \u0026nbsp;площади квартиры, и будет определена при заключении договора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/57a\/57a019084349614cd964762382182525.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всю необходимую информацию о жилом комплексе «Грюнштадт» и условиях покупки квартиры вы можете получить в отделе продаж \u0026nbsp;объекта по адресу: г. Калининград, \u0026nbsp;ул. Володарского, 4, телефон: 77-77-71. А также в офисе продаж «Калининградского торгово-строительного холдинга» на Советском проспекте, \u0026nbsp;187, телефон: 777-771 и в отделе продаж в ТРЦ «Европа», атриум «Берлин», ул. Театральная, 30, телефон: 77-77-71.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Познакомиться с планировками и проектной документацией «Грюнштадта» можно на официальном сайте проекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/gruenstadt.ru\u0022\u003Ehttp:\/\/gruenstadt.ru\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003E* Партнерский материал\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Новый проект «Калининградского торгово-строительного холдинга» разрушает мифы о жилье в Московском районе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В последние дни 2018 года «Калининградский торгово-строительный холдинг», получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых трёх домов жилого комплекса «Грюнштадт» в Московском районе. Оставшиеся четыре дома также уже полностью построены. В них заканчиваются отделочные работы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Холдинг, построивший «Дом со львами» на ул. Штурвальной и «Амалиенау-Хаус» на ул. Чернышевского в Калининграде, апартаменты \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/cards\/alt-platts-ii-novyy-format-elitnoy-nedvizhimosti-u-poberezhya\/\u0022\u003E«Альт-Плац»\u003C\/a\u003E в Светлогорске, на этот раз представляет продукт комфорт-класса на юге Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t И чем ближе окончание строительства нового микрорайона\u0026nbsp;на ул. Володарского, тем более понятно, что проект оправдывает ожидания. «КТСХ» удалось сохранить цены на традиционном для этой зоны умеренном уровне и обеспечить принципиально новый подход к формированию среды и внешнего облика жилья.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t RUGRAD.EU помогает разобраться, почему в поисках квартиры комфорт-класса стоит обратить особенное внимание на «Грюнштадт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/4d3\/4d3136e54f0410cb00d625c514326482.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EНет – блочной застройке, да – зеленому поясу\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При первом знакомстве всегда обращаешь внимание на внешний вид. Жилые комплексы –\u0026nbsp;не исключение. От названия «Грюнштадт» – от немецкого Gruene Stadt – «зеленый город» ожидаешь, во-первых, большой площади застройки, во-вторых – живой зелени. Новый проект «КТСХ» оправдывает оба ожидания. \u0026nbsp;Новый микрорайон расположился на участке площадью почти 3 га. Он отделен от улицы Дзержинского зеленым парком. Видно, что застройщик не только подумал о создании новой среды, но и с умом подошел к использованию природных преимуществ: вдоль противоположной стороны квартала также тянется аллея многолетних деревьев. За ней – ручей. Соседство зелени и воды, которого всегда не хватает в районах новой застройки, \u0026nbsp;в «Грюнштадте» предлагают буквально на блюдечке с золотой каемочкой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/a20\/a2059d10c40b26a4b324a2ffad841807.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Под стать зеленому окружению и жилые дома. Семь новых семиэтажных домов на два, три или четыре подъезда распределены по участку так, что с одной стороны формируют единый контур, с другой – не заглядывают друг другу в окна. Между домами остаётся достаточно пространства и воздуха, чтобы новые жильцы чувствовали себя свободно в «своей среде».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Здания оформлены в эклектичном стиле, который напоминает и о модерне, и о классицизме, а в сочетании – об узнаваемых люксовых проектах холдинга в Центральном районе. Фасады умеренно и со вкусом декорированы рустами, балясинами и молдингами. Окна и застекленные лоджии визуально становятся еще больше за счет декоративных приемов и обилия белого цвета. Двор наполнен светом и воздухом, дома не давят, на них приятно смотреть.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EКрыша над головой и отличный дизайн внутри\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По оценкам экспертов, за последние два года в Калининграде на пик популярности вышли двух- и трёхкомнатные квартиры. В домах «Грюнштадта» есть и те и другие, а также достаточное количество однокомнатных квартир, все – с балконом или лоджией.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Введенные в эксплуатацию дома подключены ко всем необходимым коммунальным коммуникациям, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет. Все квартиры оснащены экономичным автономным отоплением и счетчиками автоматического учета потребленных коммунальных ресурсов. Застройщик позаботился и о безопасности жильцов: квартиры подключены к встроенной противопожарной сигнализации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u002240%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/53d\/53d7533a2ef91eab68541f4b17c7af53.JPG\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003Cimg width=\u002240%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/4da\/4dabf72c5c88f3aa5f1d3abd9b049ce1.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Места общего пользования: вход в подъезд, фойе и лифты выполнены с учетом принципов «доступной среды». Коляску с ребенком без труда можно как закатить в подъезд, так и поднять её на нужный этаж в просторном лифте. При этом глаз будет радовать замощенный плиткой пол и декорированные панелями стены.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оформление дома и самого подъезда настраивает на респектабельный подход к жизни среднего класса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Не стоит опасаться панорамного остекления входной группы в подъезд: весь жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и контролем входа на территорию. Поэтому хулиганы со стороны сюда просто не проникнут.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EАвтомобильный и социальный аспект\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На территории «Грюнштадта» запланированы несколько больших парковок для жильцов и отдельный гостевой паркинг. Зонирование внутреннего пространства столь четкое, что полностью исключает загруженность двора машинами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Легко ли будет пользоваться частным автомобилем жильцам «Грюнштадта»? Конечно, в Московском районе есть свои особенности, связанные с тем, что на его окраинах за последние годы выросли новые жилые массивы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/e78\/e78cc6ac8ee59cbedef08f0c300290c1.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Тем не менее – к услугам автолюбителей из «Грюнштадта» удобный выезд на улицу Дзержинского, недавно капитально отремонтированную. В 10 минутах езды – выезд из Калининграда в сторону польской границы и города Багратионовска, в пяти минутах безостановочной езды в противоположном направлении – Вторая эстакада, которая позволит добраться в центр города и далее – на побережье.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Факт также заключается в том, что Московский район сам по себе и район улицы Дзержинского и Володарского – это самостоятельный мир с нормальной социальной инфраструктурой. Владельцам квартир в «Грюнштадте» не надо пользоваться транспортом, чтобы добраться в поликлинику или детский сад. Эти учреждения, а также школа находятся в прямом смысле в шаговой доступности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Через дорогу, в трёх-минутах ходьбы расположен супермаркет Spar с аптекой, в относительной близости – магазины стройматериалов, которые позволят оперативно купить всё необходимое для ремонта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EФактор спорта\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Обратите внимание! Приобретая квартиру в комплексе «Грюнштадт», вы рискуете быстро перейти на полностью здоровый образ жизни. Ведь сложно удержаться от того, чтобы самому не опробовать разнообразную спортивную инфраструктуру комплекса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По территории проложено два километра беговых дорожек с амортизирующим покрытием. Здесь построен универсальный игровой стадион. Оформлено футбольное поле и баскетбольные площадки для детей и взрослых. Есть теннисный корт для занятий хобби-уровня, места для игры в настольный теннис и другие спортивные площадки с сетками, турниками и необходимым оснащением.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/00e\/00ea4fe2f38d5740f6f34997fd23ea88.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В распоряжении самых юных жильцов – несколько детских городков, а также игровая зона с большими уличными шахматами. \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Все площадки окружены рекреационной зоной для семейного отдыха. Здесь удобно «болеть» за друзей и следить за спортивными успехами членов семьи.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EЦены и акции\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Когда продажи в «Грюнштадте» только открылись, цена квадратного метра по акции была на уровне 35 тыс. руб. за квадратный метр. Сейчас часть домов сданы, идёт их заселение, и цена, конечно не столь волшебно низкая, но всё равно доступна. Особенно с учетом того, что комплекс аккредитован для ипотечных продуктов в основных банках, работающих с ипотекой. Цена квартиры будет зависеть от стадии строительства вашего дома, \u0026nbsp;площади квартиры, и будет определена при заключении договора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/upload\/iblock\/57a\/57a019084349614cd964762382182525.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всю необходимую информацию о жилом комплексе «Грюнштадт» и условиях покупки квартиры вы можете получить в отделе продаж \u0026nbsp;объекта по адресу: г. Калининград, \u0026nbsp;ул. Володарского, 4, телефон: 77-77-71. А также в офисе продаж «Калининградского торгово-строительного холдинга» на Советском проспекте, \u0026nbsp;187, телефон: 777-771 и в отделе продаж в ТРЦ «Европа», атриум «Берлин», ул. Театральная, 30, телефон: 77-77-71.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Познакомиться с планировками и проектной документацией «Грюнштадта» можно на официальном сайте проекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/gruenstadt.ru\u0022\u003Ehttp:\/\/gruenstadt.ru\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003E* Партнерский материал\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Новый проект «Калининградского торгово-строительного холдинга» разрушает мифы о жилье в Московском районе.","~PREVIEW_TEXT":"Новый проект «Калининградского торгово-строительного холдинга» разрушает мифы о жилье в Московском районе.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3704057","TIMESTAMP_X":"28.01.2019 19:05:48","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"246","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"77549","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/f4f","FILE_NAME":"f4feaf7f844b028a4775ee22f1042638.jpg","ORIGINAL_NAME":"гр рендер.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"2d9e34678bf4f843efa00483d6b7ad21","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/f4f\/f4feaf7f844b028a4775ee22f1042638.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3704057","ACTIVE_FROM_X":"2019-01-31 16:00:00","~ACTIVE_FROM_X":"2019-01-31 16:00:00","ACTIVE_FROM":"31.01.2019 16:00:00","~ACTIVE_FROM":"31.01.2019 16:00:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1097037:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1097037:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"~PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1097037:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1097037:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1097037:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1097037:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1097037:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1097037:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1097037:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1097037:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1097037:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1097037:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"13536","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"13536","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1097037:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1097037:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1097037:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1097037:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"1","~PROPERTY_PR_VALUE":"1","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1097037:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1097037:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1097037:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1097037:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["572316"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["572316"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 31.01.2019 16:00","FIELDS":{"ID":"1097037","TAGS":""},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1498","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1262","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:703","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1447","VALUE":"2","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"2","VALUE_XML_ID":"40339722010a0c4655f43fa604fe1232","VALUE_SORT":"40","VALUE_ENUM_ID":"596","~VALUE":"2","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1176","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:274","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:969","VALUE":"13536","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"13536","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["572316"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1367","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1448","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1490","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:969","VALUE":"13536","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"13536","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"13536"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1097037:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"1"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["572316"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E"}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}