Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах» изменила правила работы с подрядчиками. В 2019 году особо крупные договоры, на сумму более 60 млн руб., заключаются с подрядчиками на условиях обязательного банковского сопровождения. Аукцион на предоставление такого сопровождения выиграло региональное отделение «Промсвязьбанка».

«Суть сопровождения заключается в дополнительном контроле за расходованием авансовых платежей от фонда компаниям-подрядчикам. Контрактом предусмотрено целевое назначение данных средств — приобретение основных строительных материалов, необходимых для проведение работ (например, металлочерепица, каменная вата, деревянные элементы для их замены в подкровельном пространстве). Такие действия минимизируют возможность срыва сроков производства капитального ремонта и дают больший процент гарантии проведения качественного ремонта», — пояснили нововведения в фонде капремонта. При этом по условиям договора банк осуществляет процедуру сопровождения контракта без взимания платы.

Как следует из данных, опубликованных на портале специализированной организации, в конце 2018 – начале 2019 года фонд заключил пять договоров, подпадающих под критерии банковского сопровождения. Все они касаются работ на территории Калининграда. Два договора на общую сумму 133 млн руб. были заключены с компанией ООО «СК Альянс Строй» Алексея Ловакова и Игоря Волоскова, ООО «Региональная строительная компания» Дмитрия Лычагина получила подряд стоимостью 63,8 млн руб., ООО «СК Стардарт» Самира Джафарова будет ремонтировать дома в Центральном районе Калининграда за 65,7 млн руб., а ООО «Мириам» Тельмана Абдурмахманова освоит 73,5 млн. Всем генподрядчикам предстоит завести счета в «Промсвязьбанке» для проведения операций с авансовыми платежами от фонда капремонта. Ежемесячно банк будет уведомлять госзаказчика о движении средств по счету.

Если в запросе котировок на организацию банковского сопровождения приняла участие только одна организация, то другая закупка фонда, связанная со строительным контролем за генподрядчиками, вызвала больший ажиотаж. Для участия в этом электронном аукционе со стартовой ценой более 10 млн руб., подали заявки три компании. Победителем стала организация, предложившая снижение цены на 22 %. ООО «СК Волна» предстоит выполнять мониторинг работ по капремонту в Калининграде. За эту работу компания Ольги Тарасенко сможет получить 8,2 млн руб.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, на балансе у «СК Волна» ничего не числится, в 2016 и 2017 году у компании не было ни доходов, ни расходов.

Для сравнения: в прошлом году работы по строительному контролю для фонда капремонта выполняло гурьевское муниципальное предприятие «Управление инвестициями в строительстве». На оплату регулярных выездов специалистов в Калининград, Зеленоградск и другие муниципалитеты, было направлено 6,8 млн руб.