Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию областного правительства утвердило проект планировки территории, предусматривающий строительство дороги к грузопассажирскому терминалу в Пионерском через бывшие земли совхоза «Светлогорский». Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Начало строительства магистральной улично-дорожной сети до границ терминала предусматривается в 2019 году после выбора подрядчика. Новая магистраль свяжет Приморское кольцо с грузопассажирским терминалом в Пионерском через поселок Зори. Строительство дороги предполагает три кольцевых развязки, две из них — на окраине поселка Зори. Последняя — фактически на северо-восточной границе Светлогорского района, где новая магистраль должна соединиться с дорогой, строящейся, в свою очередь, со стороны Пионерского городского округа, а также дорогой из СНТ «Ягодка» и нового микрорайона Светлогорск-3.

Среднегодовая суточная интенсивность движения на магистрали предполагается на уровне 534 грузовиков, 373 единиц общественного транспорта и 3,5 тыс. легковых автомобилей. В характеристике линейного объекта уточняется, что из-за строящегося терминала в Пионерском в составе движения будут преобладать грузовые фуры и автобусы. Строящийся участок будет заканчиваться на границе муниципального образования «Светлогорский район». Двухполосная дорога шириной 9 метров также предполагает наличие тротуара и велодорожки. Длина участка работ составит 3,2 км вместе с проектируемым путепроводом над железной дорогой, соединяющей Пионерский и Светлогорск.

Синим цветом выделена схема расположения новой дороги от Приморского кольца через поселок Зори к границе Пионерского.

Для строительства новой магистральной улицы предполагается занятие только участков, находящихся в госсобственности. Ранее сообщалось, что земля из «Светлогорского» будет предлагаться инвесторам под освоение, а сделки будет сопровождать Корпорация развития области.

Земельный массив из наследия этого совхоза площадью 598 га предполагалось разбить на три перспективные зоны для инвесторов. При этом наиболее проработанной частью проекта является создание «IT-деревни» на 10 га для размещения приглашенных специалистов и гольф-клуба со специальным полем, сопутствующей инфраструктурой и небольшим поселком с коттеджами, которые будут сдаваться в аренду игрокам. 

Под новую дорогу к терминалу в октябре - ноябре 2018 года был реорганизован государственный природный заказник геологического профиля «Пионерское» — с 328,1 га до 47 га. 

Схема освоения земель бывшего совхоза АО "Светлогорский". Источник: kgd-rdc.ru