Исследование: Средний размер ипотечного кредита в области увеличился до 1,92 млн руб.
Фото rugrad.eu
В октябре этого года средний размер ипотечного кредита в Калининградской области достиг 1,92 млн руб., оказавшись несколько выше, чем в третьем квартале (1,87 млн руб.). Соответствующую информацию приводит Национальное бюро кредитных историй, собирающее данные от 4100 российских кредиторов.
По сравнению с октябрем 2017 года рост составил 16,6 %. Годом ранее калининградцы чаще всего брали кредиты на покупку квартиры на 1,64 млн руб.
Аналогичные показатели роста сейчас отмечаются в Санкт-Петербурге, где размер ипотеки достиг 3,04 млн руб. и Архангельской области (2,12 млн руб, + 16,7 %). Наибольший рост продемонстрировали Владимирская (2,22 млн руб., 78,4 %) и Томская (2,26 млн руб., + 62,9 %) области.
Вместе с тем в рейтинге субъектов РФ по величине среднего размера ипотеки наш регион занял 28 место рядом с Самарской областью (1,93 млн руб., + 16,2 %) и Татарстаном (1,89 млн руб.).
По оценкам НБКИ, самая высокая динамика роста размера ипотеки в третьем квартале 2018 года зафиксирована в сегменте заемщиков моложе 25 лет. В целом по России их стало больше на 17,6 %. Граждан в возрасте от 25 до 29 лет, взявших ипотеку, стало больше на 14 %, до 39 лет — на 9,5 %.
- По данным регионального минстроя, средняя ставка по ипотечному кредиту опустилась в регионе до 9,6 %.
- За III квартал 2018 года средние ставки на вторичное жилье поднялись в Калининграде с 3,46 млн руб. до 3,53 млн руб. — на 12,3 %. По мнению экспертов портала «Мир квартир», сработал фактор отложенного спроса на фоне доступной ипотеки.
Средняя стоимость квартиры в новостройке сейчас составляет 3,29 млн руб. По итогам 9 месяцев 2018 года рост составлял 10,7 %.
