Управляющая компания “Теплосервис” нарушила законодательство в части содержания имущества многоквартирного дома. Об этом сообщает Калининградский областной суд.

В сентябре 2017 года затопило квартиру на ул. Багратиона в Калининграде, принадлежащую калининградцу на праве долевой собственности. Владелец посчитал, что ООО “УК Теплосервис” ненадлежащим образом исполняло обязанности по содержанию общего имущества дома (в частности, по ремонту межпанельных швов).  В результате случившегося имуществу был нанесен ущерб.

Изучив материалы дела, суд установил, что управляющая компания “Теплосервис” не обеспечила надлежащее состояние кровли и наружной стены дома, что и привело к затоплению квартиры.

Московский районный суд обязал “УК Теплосервис” в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу выполнить строительно-монтажные работы по ремонту и герметизации межпанельных швов квартир дома. Также УК должна отремонтировать кровлю здания и просушить стеновые панели.

По решению суда, с компании в пользу собственника взыскан материальный ущерб в размере около 91 тыс. руб., 3,5 тыс. руб. расходов на выполнение отчета об оценке, компенсация морального вреда в размере 10 тыс. руб., 15 тыс. руб. расходов на оплату услуг представителей и более 50 тыс. руб. штрафа.

В Калининградский областной суд была подана апелляция, но судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.