Структура областного правительства инвестирует в строительство жилья Борисом Бабаянцем
Проект ЖК «Площадь искусств», dom39.ru
Учрежденный региональным правительством фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» инициировал проект возведения жилого комплекса «Площадь искусств» на ул. Артиллерийской в Калининграде. Сведения об этом содержатся на информационной странице проекта.
Страница была создана для потенциальных инвесторов и подрядчиков. Сообщается, что комплекс «Площадь искусств» будет представлять из себя 4 многоквартирных дома общей площадью 49,9 тыс. кв. м. В рамках первого этапа в III квартале 2019 года должен быть возведен дом с детской поликлиникой и аптекой (5,7 тыс. кв. м), в рамках второго — два дома в IV квартале 2020 года (14,2 тыс. кв. м), в рамках третьего — дом с супермаркетом крупной торговой сети во III квартале 2021 года (29,9 тыс. кв. м).
Фонд «ЖСС КО» позиционируется как технический заказчик и инвестор жилого комплекса. При этом на странице размещено разрешение на строительство одного из объектов площадью 6,9 тыс. кв. м, которое в апреле 2018 года было выдано компании «Арт-Строй» (принадлежит ООО «Стройцентр»). Участок под 10-этажную застройку (кадастровый номер: 39:15:000000:7535) принадлежит ей на праве собственности. При этом в июне компании разрешили построить на нем еще три 10-этажных дома площадью 45,8 тыс. кв. м, 9,2 тыс. кв. м и 8,8 тыс. кв. м. Таким образом, вместо изначально запланированных 49,9 тыс. кв. м жилья на Артиллерийской областное правительство разрешило возвести около 71 тыс. кв. м.
На момент выдачи первого разрешения «Стройцентром» владели Арсен Капиев (61 %), Константин Шопин (29 %) и Александр Плотников (10 %). В мае 2018 года доли Капиева и Шопина перешли к Борису Бабаянцу — бывшему директору фонда «ЖСС КО».
- Как сообщал портал «Новый Калининград», стоимость реализации проекта по возведению жилого комплекса «Площадь искусств» составляет 2,1 млрд руб.
- Компания «Стройцентр» активно застраивала в Калининграде ул. Красносельскую.
Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области был образован в 1999 году. Учредителями Фонда выступают Правительство Калининградской области и Администрация городского округа «Город Калининград».
Фонд является Региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»(ОАО «АИЖК») с 2003 г. и агентом по реструктуризации ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»(ОАО «АРИЖК») с 2009 г.
