Власти Гусева в 2 раза снизили цену на расселенный дом, являющийся памятником архитектуры
Фото maps.google.ru
Администрация Гусевского городского округа в пятый раз выставила на торги расселенный дом на ул. Московской, 40, являющийся выявленным объектом культурного наследия. Соответствующая информация опубликована на официальном сайте муниципалитета.
На предыдущие торги в мае и ноябре 2017-го, январе и феврале 2018-го не поступило ни одной заявки. В связи с этим начальная цена объекта снижена почти в 2 раза — с 9,92 млн руб. до 5,46 млн руб. Размер задатка теперь составляет 1,09 млн руб.
Здание, построенное в начале XX века, площадью 952,5 кв. м продается вместе с земельным участком (1617 кв. м) «под среднеэтажную застройку».
Однако в связи с тем, что здание с 8 февраля 2017 года состоит в перечне выявленных объектов культурного наследия, будущий инвестор обязан провести работы по консервации, ремонту и реставрации памятника архитектуры, а также его приспособление для современного использования либо в сочетании с указанными мерами. Дом запрещено использовать под склады, грязное, опасное и вредное производство, также не разрешается применять оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на его конструкции.
Соседние жилые дома на ул. Московской также являются выявленными объектами культурного наследия и составляют единый ансамбль центральной улицы Гусева. Сейчас вход в аварийное здание ограничен, фасад скрыт под строительной сеткой во избежание обрушения архитектурных элементов.
В октябре 2016 года гусевские власти пытались повторно продать расселенное здание бывшего народного банка на ул. Толстого, 2 с уникальным неоготическим порталом начала XX века. С июля 2016 года дом является объектом культурного наследия. Начальная цена лота, включавшего также земельный участок, составляла 49,75 млн руб.
В итоге Калининградская епархия РПЦ в сентябре 2017 года попросила это здание в безвозмездное пользование для размещения «семейного клуба».
Многострадальную «Кройц-аптеку» и участок под ней в центре Калининграда продали с шестого раза за 3,115 млн руб. с многократным снижением цены. Сам объект культурного наследия при этом обошелся покупателю Сергею Сухомлину в символический 1 рубль. Однако в ходе так называемой «реставрации» и приспособления здания для современного использования была утрачена часть фасада «Кройц-аптеки». Подрядчик нарушил технологию и последовательность противоаварийных работ.
