В Калининграде самая большая задолженность по арендной плате за землю
Фото rugrad.eu
Размер задолженности по арендным платежам за землю в Калининграде составляет 354,7 млн руб. Муниципалитет является лидером по этому негативному показателю. Соответствующую информацию озвучил на совещании в правительстве области губернатор Антон Алиханов. Он сообщил, что такой объем недополученных платежей связан с недоработками со стороны администрации муниципалитета, службы судебных приставов и с тем, что арендаторы используют схемы ухода от уплаты арендных платежей.
«Схема такая: ООО «Рога и копыта» арендует земельный участок, ООО «Рога и копыта 2», аффилированное с первым, строит на этом земельном участке жилой дом. Претензий друг к другу эти компании по расчетам за землю не имеют, дом вводится в эксплуатацию, но долг по арендной плате висит. Дом введен, в нём живут люди, компания, которая владела правом аренды, растворяется в ночи, при этом дом построен, экономический эффект достигнут, все довольны, кроме муниципального бюджета, который ничего не получил. Я вчера посмотрел один очень интересный документ о том, кто владеет бывшей муниципальной землей в районе развязок на выезде из города: среди собственников недвижимости в микрорайоне Восточный, просто лучшие люди города», — прокомментировал Антон Алиханов.
Министр регионального надзора Елена Серая уточнила, что 16 арендаторов-должников с общей суммой задолженности свыше 40 млн руб. либо ликвидированы, либо находятся в процедуре банкротства.
«То есть возможность взыскания фактически утрачена, хотя администрация и предъявляла требования в реестр кредиторов, потому что полученные в ходе процедуры банкротства средства, как правило, идут на удовлетворение расходов арбитражного управляющего, мы 8 месяцев кормим управляющего и ничего не получаем», — констатировала Елена Серая.
- Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в Калининграде зафиксировано резкое увеличение долга организаций по платежам за аренду земли — на 290,2 млн руб. с начала года. Министр регионального контроля Елена Серая комментировала в начале года, что этот рост носит технический характер, но связан с тем, что администрация города на протяжении нескольких лет не включала в официальную отчетность информацию о 152 должниках.
- С начала года администрация города доначислила арендаторам 672,8 тыс. руб. в качестве арендной платы за земельные участки. Рост начислений связан с установлением двукратного размера арендной платы за земельные участки. По действующим правилам, этот порядок применяется, если участок не используется по целевому назначению или если существенно нарушены сроки ввода в эксплуатацию зданий, под строительство которых он был предоставлен.
