В ближайшие 20 лет городские власти планируют довести общий объем жилого фонда до 20 млн кв. м. По словам председателя комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, в генплане Калининграда на данный момент зарезервированы территории для жилищного строительства объемом около 10 млн кв. м. При этом 90 % от этого объема составят многоэтажные дома в Северном планировочном районе (район СК «Янтарный» и форта № 4, а также на месте военного городка по ул. Горького), Восточном планировочном (ул. Аксакова, Баженова, Молодой Гвардии) и Южном (ул. Кошевого, Интернациональная, Толстикова).

Ввод жилья в эксплуатацию в минувшем полугодии оказался на 7,16 % выше аналогичных показателей 2017 года. На данный момент план ввода жилья выполнен более чем на треть (34,6 %), так как в 2018 году предусмотрена сдача инвесторами и застройщиками 557 тыс. кв. м жилья.

По информации администрации Калининграда, всего с января по июнь в областном центре было сдано 193 тыс. кв. м, или 3240 квартир в 92 домах. Из них только 40 многоэтажек, однако они рассчитаны на 3188 квартир.

Больше всего многоэтажек строится и сдается в Ленинградском районе — 40,45 % от общего объема, или 72,7 тыс. кв. м. В Московском районе сдано 32,95 % (59,2 тыс. кв. м), в Центральном — 26,6 % (47,8 тыс. кв. м).