Первый среди лучших!

Калининградский ЖК комфорт-класса «Цветной Бульвар» получил премию Urban Awards 2018. Проект компании «АвангардИнвестПроект» стал победителем в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса», обойдя в жесткой конкурентной борьбе несколько десятков претендентов. Из пяти финалистов ЖК «Цветной Бульвар» был признан лучшим среди сильнейших.

Престижную награду вручили Александру Ярошенко, директору «АвангардИнвестПроекта» и Виктору Иванюку, руководителю проекта ЖК «Цветной Бульвар»:

- Мы счастливы, что наша уверенность в своем деле нашла поддержку у уважаемых экспертов, включая главу федерального Минстроя, В.В. Якушева. Теперь все знают, в России жилого комплекса подобного «Цветному Бульвару» нет. Отмечу, что мы до последнего момента не подозревали, что окажемся впереди крупнейших застройщиков из городов России, награда оказалась для нас большим приятным сюрпризом.

Событие года в российской стройиндустрии

Церемония вручения 10 ежегодной федеральной премии в области городской недвижимости Urban Awards 2018 состоялась в июле в Санкт - Петербурге. Участвовало 135 проектов из 15 регионов России. В юбилейный год слоганом мероприятия стали слова «Твоя история успеха».

Знаковое событие прошло в формате Бала Девелоперов, на который прибыли более 200 гостей со всей страны. Партнерами премии выступили такие компании как: Wainbridge, Avito Недвижимость, Docklands Development, Sawatzky, Villeroy & Boch, Miele.

Компетентные мнения

Дмитрий Власов, RDI International:

- Это объективная премия, определяющая лучшие проекты, помогает в их реализации и способствует укреплению имиджа компании в профессиональной среде. Эта ценная награда, для получения которой нужно быть готовым к комплексной фильтрации всего процесса девелопмента членами жюри: от строительства, маркетинга и управления – до архитектурного облика и экономической устойчивости проекта.

Елена Стахиева, Главстрой Девелопмент:

- Премия Urban Awards - авторитетная площадка для диалога, направленного на выявление передовых практик, новых трендов, современных технологий в различных сегментах рынка недвижимости. С каждым годом девелоперские проекты становятся качественнее и интереснее, поэтому у жюри все более сложная задача — выбрать лучших из лучших.

Профессионалы о развитии стройиндустрии

В рамках премии в Северной столице состоялся 4-й ежегодный федеральный форум Urban Space 2018. Мероприятие объединило лидеров отечественного рынка недвижимости и представителей различных органов власти. Участники обсудили перспективы развития девелопмента жилья в условиях изменений в правовой сфере, а также рассмотрели общие тенденции в индустрии, в частности планы по увеличению ежегодных объемов жилищного строительства в стране до 120 млн. кв. м.

Некоторые эксперты сочли эту цифру чрезмерной, учитывая снижение покупательской способности населения и возможностей застройщиков, лишенных средств дольщиков.

Обсуждались и нарастающие в стране «болезни роста» новостроек: те, кто хорошо знаком с рынком недвижимости, знают - мало построить, не менее важная задача – поддерживать жизнеспособность готового объекта. И по этому пункту ЖК «Цветной Бульвар» может дать мастер-класс «Как нам обустроить Россию».

Но самое шокирующее мнение, всколыхнувшее профессиональное сообщество, выразил в финале форума Виктор Иванюк:

- Ипотечные деньги уже содержат в своей массе налоги, которые заплатили все участники процесса проектирования и строительства, заплатил застройщик из своей прибыли (маржинальности), а человек, купивший квартиру по ипотеке, прежде, чем ее погасить заплатит еще налоги государству со своей зарплаты. Из этого следует, что государство деньги на ипотеку формирует из всех этих налогов. Таким образом ипотечник, купив квартиру, оплатил для государства те кредитные средства, которые оно по ставке рефинансирования выдает банкам. Справедливым будет, если государство банкам эти деньги будет выдавать бесплатно, под нулевой процент, а банки будут брать только процент за обслуживание ипотеки. Поэтому ипотека должна стоить конечному потребителю не более 1,0-1,5%. Только в этом случае появляется явный шанс выполнить программу в 120 млн. кв.м. жилья. 

История успеха

ЖК «Цветной Бульвар» - завершен. Точку в проекте поставила награда от национальной премии Urban Awards 2018, но еще на этапе реализации комплекс получал высокие профессиональные оценки:

— «Лучший городской девелоперский проект 2017» на ХXI Национальном конгрессе по недвижимости;

— «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2017» на национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards;

— «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на Национальном конкурсе в сфере недвижимости и ипотеки CREDO 2017.

Посетить «Цветной Бульвар» и увидеть проект, снискавший столь высокие оценки профессионалов можно в любое удобно время. Гостеприимные сотрудники жилого комплекса проведут экскурсию и расскажут обо всех преимуществах жизни в комфорте, ведь стать владельцем уникальной недвижимости возможность еще есть, поселившись как в уютной квартире, так и в open-space пентхаусе – «Доме под облаками», обустроив его по вашему индивидуальному проекту.

А познакомиться с дружным сообществом жильцов можно на празднике в ЖК «Цветной Бульвар» в честь Дня строителя 11 августа, начало в 12.00.

Новые горизонты

Компания «АвангардИнвестПроект» переходит к следующему этапу – приступает к реализации проекта эко квартала комфорт - класса «RусскаЯ ЕвропА» в концепции «Счастливый город». Застройщик заслуженно получил возможность построить в Калининграде один из самых престижных объектов в России, познакомиться с ним можно уже сегодня, посетив перехватывающую парковку к ЧМ 2018 на ул. Суздальской (парковка построена к ЧМ 2018 за счет собственных средств ООО «АвангардИнвестПроект») или в ЖК «Цветной Бульвар» на ул. Артиллерийская. 77.

Помимо знакомства с ходом возведения комплекса будущего, каждый сможет внести свои предложения по его строительству. Станьте творцом «Счастливого города» – места, где будут жить только счастливые люди!

Застройщик ЖК "Цветной Бульвар" ООО АвангардИнвестПроект"
г. Калининград, ул. Артиллерийская 77, оф.1
r-eu.com 
cb39.ru
8(4012) 201-082

{"ID":"1056346","~ID":"1056346","TAGS":"","~TAGS":"","NAME":"Первый среди лучших!","~NAME":"Первый среди лучших!","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Калининградский ЖК комфорт-класса «Цветной Бульвар» получил премию Urban Awards 2018. Проект компании «АвангардИнвестПроект» стал победителем в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса», обойдя в жесткой конкурентной борьбе несколько десятков претендентов. Из пяти финалистов \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022https:\/\/clck.ru\/DrGhu\u0022\u003EЖК «Цветной Бульвар»\u003C\/a\u003E был признан лучшим среди сильнейших.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Престижную награду вручили Александру Ярошенко, директору «АвангардИнвестПроекта» и Виктору Иванюку, руководителю проекта ЖК «Цветной Бульвар»:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Мы счастливы, что наша уверенность в своем деле нашла поддержку у уважаемых экспертов, включая главу федерального Минстроя, В.В. Якушева. Теперь все знают, в России жилого комплекса подобного «Цветному Бульвару» нет. Отмечу, что мы до последнего момента не подозревали, что окажемся впереди крупнейших застройщиков из городов России, награда оказалась для нас большим приятным сюрпризом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022 style=\u0022text-align: center;\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022500\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d2b\/d2b22dd3f4d5b49727b1b38ffb9267ce.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСобытие года в российской стройиндустрии\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Церемония вручения 10 ежегодной федеральной премии в области городской недвижимости Urban Awards 2018 состоялась в июле в Санкт - Петербурге. Участвовало 135 проектов из 15 регионов России. В юбилейный год слоганом мероприятия стали слова «Твоя история успеха».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Знаковое событие прошло в формате Бала Девелоперов, на который прибыли более 200 гостей со всей страны. Партнерами премии выступили такие компании как: Wainbridge, Avito Недвижимость, Docklands Development, Sawatzky, Villeroy \u0026amp; Boch, Miele.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/44c\/44c577ecf65fe6046bd5a331e3642e40.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EКомпетентные мнения\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EДмитрий Власов, RDI International:\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Это объективная премия, определяющая лучшие проекты, помогает в их реализации и способствует укреплению имиджа компании в профессиональной среде. Эта ценная награда, для получения которой нужно быть готовым к комплексной фильтрации всего процесса девелопмента членами жюри: от строительства, маркетинга и управления – до архитектурного облика и экономической устойчивости проекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EЕлена Стахиева, Главстрой Девелопмент:\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Премия Urban Awards - авторитетная площадка для диалога, направленного на выявление передовых практик, новых трендов, современных технологий в различных сегментах рынка недвижимости. С каждым годом девелоперские проекты становятся качественнее и интереснее, поэтому у жюри все более сложная задача — выбрать лучших из лучших.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EПрофессионалы о развитии стройиндустрии\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t В рамках премии в Северной столице состоялся 4-й ежегодный федеральный форум Urban Space 2018. Мероприятие объединило лидеров отечественного рынка недвижимости и представителей различных органов власти. Участники обсудили перспективы развития девелопмента жилья в условиях изменений в правовой сфере, а также рассмотрели общие тенденции в индустрии, в частности планы по увеличению ежегодных объемов жилищного строительства в стране до 120 млн. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Некоторые эксперты сочли эту цифру чрезмерной, учитывая снижение покупательской способности населения и возможностей застройщиков, лишенных средств дольщиков.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Обсуждались и нарастающие в стране «болезни роста» новостроек: те, кто хорошо знаком с рынком недвижимости, знают - мало построить, не менее важная задача – поддерживать жизнеспособность готового объекта. И по этому пункту ЖК «Цветной Бульвар» может дать мастер-класс «Как нам обустроить Россию».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Но самое шокирующее мнение, всколыхнувшее профессиональное сообщество, выразил в финале форума Виктор Иванюк:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Ипотечные деньги уже содержат в своей массе налоги, которые заплатили все участники процесса проектирования и строительства, заплатил застройщик из своей прибыли (маржинальности), а человек, купивший квартиру по ипотеке, прежде, чем ее погасить заплатит еще налоги государству со своей зарплаты. Из этого следует, что государство деньги на ипотеку формирует из всех этих налогов. Таким образом ипотечник, купив квартиру, оплатил для государства те кредитные средства, которые оно по ставке рефинансирования выдает банкам. Справедливым будет, если государство банкам эти деньги будет выдавать бесплатно, под нулевой процент, а банки будут брать только процент за обслуживание ипотеки. Поэтому ипотека должна стоить конечному потребителю не более 1,0-1,5%. Только в этом случае появляется явный шанс выполнить программу в 120 млн. кв.м. жилья.\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f0e\/f0e2106ded26a60008a087123704d339.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EИстория успеха\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t ЖК «Цветной Бульвар» - завершен. Точку в проекте поставила награда от национальной премии Urban Awards 2018, но еще на этапе реализации комплекс получал высокие профессиональные оценки:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший городской девелоперский проект 2017» на\u0026nbsp;ХXI Национальном конгрессе по\u0026nbsp;недвижимости;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший реализованный девелоперский проект на\u0026nbsp;российском рынке недвижимости 2017» на\u0026nbsp;национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на\u0026nbsp;Национальном конкурсе в\u0026nbsp;сфере недвижимости и\u0026nbsp;ипотеки CREDO 2017.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Посетить «Цветной Бульвар» и увидеть проект, снискавший столь высокие оценки профессионалов можно в любое удобно время. Гостеприимные сотрудники жилого комплекса проведут экскурсию и расскажут обо всех преимуществах жизни в комфорте, ведь стать владельцем уникальной недвижимости возможность еще есть, поселившись как в уютной квартире, так и в open-space пентхаусе – «Доме под облаками», обустроив его по вашему индивидуальному проекту.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t А познакомиться с дружным сообществом жильцов можно на празднике в ЖК «Цветной Бульвар» в честь Дня строителя 11 августа, начало в 12.00.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EНовые горизонты\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Компания «АвангардИнвестПроект» переходит к следующему этапу – приступает к реализации проекта эко квартала комфорт - класса «RусскаЯ ЕвропА»\u0026nbsp;в концепции «Счастливый город». Застройщик заслуженно получил возможность построить в Калининграде один из самых престижных объектов в России, познакомиться с ним можно уже сегодня, посетив перехватывающую парковку к ЧМ 2018\u0026nbsp;на ул. Суздальской (парковка построена к ЧМ 2018 за счет собственных средств ООО «АвангардИнвестПроект») или в ЖК «Цветной Бульвар» на ул. Артиллерийская. 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Помимо знакомства с ходом возведения комплекса будущего, каждый сможет внести свои предложения по его строительству. Станьте творцом «Счастливого города»\u0026nbsp;– места, где будут жить только счастливые люди!\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/af0\/af02b90332a31a6f697e3b43d0869a73.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Ciframe width=\u0022560\u0022 height=\u0022315\u0022 src=\u0022https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YbhDz_MGzvw\u0022 frameborder=\u00220\u0022 allow=\u0022autoplay; encrypted-media\u0022 allowfullscreen\u003E\u003C\/iframe\u003E \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022120\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8cf\/8cf3312c70defa1358d5f8438f20c71c.PNG\u0022 height=\u0022109\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n Застройщик ЖК \u0022Цветной Бульвар\u0022 ООО АвангардИнвестПроект\u0022\u003Cbr\u003E\r\n г. Калининград, ул. Артиллерийская 77, оф.1\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/r-eu.com\/\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003Er-eu.com\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/cb39.ru\/\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003Ecb39.ru\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n 8(4012) 201-082\u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Калининградский ЖК комфорт-класса «Цветной Бульвар» получил премию Urban Awards 2018. Проект компании «АвангардИнвестПроект» стал победителем в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса», обойдя в жесткой конкурентной борьбе несколько десятков претендентов. Из пяти финалистов \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022https:\/\/clck.ru\/DrGhu\u0022\u003EЖК «Цветной Бульвар»\u003C\/a\u003E был признан лучшим среди сильнейших.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Престижную награду вручили Александру Ярошенко, директору «АвангардИнвестПроекта» и Виктору Иванюку, руководителю проекта ЖК «Цветной Бульвар»:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Мы счастливы, что наша уверенность в своем деле нашла поддержку у уважаемых экспертов, включая главу федерального Минстроя, В.В. Якушева. Теперь все знают, в России жилого комплекса подобного «Цветному Бульвару» нет. Отмечу, что мы до последнего момента не подозревали, что окажемся впереди крупнейших застройщиков из городов России, награда оказалась для нас большим приятным сюрпризом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022 style=\u0022text-align: center;\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022500\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d2b\/d2b22dd3f4d5b49727b1b38ffb9267ce.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСобытие года в российской стройиндустрии\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Церемония вручения 10 ежегодной федеральной премии в области городской недвижимости Urban Awards 2018 состоялась в июле в Санкт - Петербурге. Участвовало 135 проектов из 15 регионов России. В юбилейный год слоганом мероприятия стали слова «Твоя история успеха».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Знаковое событие прошло в формате Бала Девелоперов, на который прибыли более 200 гостей со всей страны. Партнерами премии выступили такие компании как: Wainbridge, Avito Недвижимость, Docklands Development, Sawatzky, Villeroy \u0026amp; Boch, Miele.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/44c\/44c577ecf65fe6046bd5a331e3642e40.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EКомпетентные мнения\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EДмитрий Власов, RDI International:\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Это объективная премия, определяющая лучшие проекты, помогает в их реализации и способствует укреплению имиджа компании в профессиональной среде. Эта ценная награда, для получения которой нужно быть готовым к комплексной фильтрации всего процесса девелопмента членами жюри: от строительства, маркетинга и управления – до архитектурного облика и экономической устойчивости проекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EЕлена Стахиева, Главстрой Девелопмент:\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Премия Urban Awards - авторитетная площадка для диалога, направленного на выявление передовых практик, новых трендов, современных технологий в различных сегментах рынка недвижимости. С каждым годом девелоперские проекты становятся качественнее и интереснее, поэтому у жюри все более сложная задача — выбрать лучших из лучших.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EПрофессионалы о развитии стройиндустрии\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t В рамках премии в Северной столице состоялся 4-й ежегодный федеральный форум Urban Space 2018. Мероприятие объединило лидеров отечественного рынка недвижимости и представителей различных органов власти. Участники обсудили перспективы развития девелопмента жилья в условиях изменений в правовой сфере, а также рассмотрели общие тенденции в индустрии, в частности планы по увеличению ежегодных объемов жилищного строительства в стране до 120 млн. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Некоторые эксперты сочли эту цифру чрезмерной, учитывая снижение покупательской способности населения и возможностей застройщиков, лишенных средств дольщиков.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Обсуждались и нарастающие в стране «болезни роста» новостроек: те, кто хорошо знаком с рынком недвижимости, знают - мало построить, не менее важная задача – поддерживать жизнеспособность готового объекта. И по этому пункту ЖК «Цветной Бульвар» может дать мастер-класс «Как нам обустроить Россию».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Но самое шокирующее мнение, всколыхнувшее профессиональное сообщество, выразил в финале форума Виктор Иванюк:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t - Ипотечные деньги уже содержат в своей массе налоги, которые заплатили все участники процесса проектирования и строительства, заплатил застройщик из своей прибыли (маржинальности), а человек, купивший квартиру по ипотеке, прежде, чем ее погасить заплатит еще налоги государству со своей зарплаты. Из этого следует, что государство деньги на ипотеку формирует из всех этих налогов. Таким образом ипотечник, купив квартиру, оплатил для государства те кредитные средства, которые оно по ставке рефинансирования выдает банкам. Справедливым будет, если государство банкам эти деньги будет выдавать бесплатно, под нулевой процент, а банки будут брать только процент за обслуживание ипотеки. Поэтому ипотека должна стоить конечному потребителю не более 1,0-1,5%. Только в этом случае появляется явный шанс выполнить программу в 120 млн. кв.м. жилья.\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f0e\/f0e2106ded26a60008a087123704d339.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EИстория успеха\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t ЖК «Цветной Бульвар» - завершен. Точку в проекте поставила награда от национальной премии Urban Awards 2018, но еще на этапе реализации комплекс получал высокие профессиональные оценки:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший городской девелоперский проект 2017» на\u0026nbsp;ХXI Национальном конгрессе по\u0026nbsp;недвижимости;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший реализованный девелоперский проект на\u0026nbsp;российском рынке недвижимости 2017» на\u0026nbsp;национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t —\u0026nbsp;«Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на\u0026nbsp;Национальном конкурсе в\u0026nbsp;сфере недвижимости и\u0026nbsp;ипотеки CREDO 2017.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Посетить «Цветной Бульвар» и увидеть проект, снискавший столь высокие оценки профессионалов можно в любое удобно время. Гостеприимные сотрудники жилого комплекса проведут экскурсию и расскажут обо всех преимуществах жизни в комфорте, ведь стать владельцем уникальной недвижимости возможность еще есть, поселившись как в уютной квартире, так и в open-space пентхаусе – «Доме под облаками», обустроив его по вашему индивидуальному проекту.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t А познакомиться с дружным сообществом жильцов можно на празднике в ЖК «Цветной Бульвар» в честь Дня строителя 11 августа, начало в 12.00.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022CENTER\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EНовые горизонты\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Компания «АвангардИнвестПроект» переходит к следующему этапу – приступает к реализации проекта эко квартала комфорт - класса «RусскаЯ ЕвропА»\u0026nbsp;в концепции «Счастливый город». Застройщик заслуженно получил возможность построить в Калининграде один из самых престижных объектов в России, познакомиться с ним можно уже сегодня, посетив перехватывающую парковку к ЧМ 2018\u0026nbsp;на ул. Суздальской (парковка построена к ЧМ 2018 за счет собственных средств ООО «АвангардИнвестПроект») или в ЖК «Цветной Бульвар» на ул. Артиллерийская. 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n\t Помимо знакомства с ходом возведения комплекса будущего, каждый сможет внести свои предложения по его строительству. Станьте творцом «Счастливого города»\u0026nbsp;– места, где будут жить только счастливые люди!\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/af0\/af02b90332a31a6f697e3b43d0869a73.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022JUSTIFY\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Ciframe width=\u0022560\u0022 height=\u0022315\u0022 src=\u0022https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YbhDz_MGzvw\u0022 frameborder=\u00220\u0022 allow=\u0022autoplay; encrypted-media\u0022 allowfullscreen\u003E\u003C\/iframe\u003E \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022120\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8cf\/8cf3312c70defa1358d5f8438f20c71c.PNG\u0022 height=\u0022109\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n Застройщик ЖК \u0022Цветной Бульвар\u0022 ООО АвангардИнвестПроект\u0022\u003Cbr\u003E\r\n г. Калининград, ул. Артиллерийская 77, оф.1\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/r-eu.com\/\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003Er-eu.com\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022http:\/\/cb39.ru\/\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003Ecb39.ru\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n 8(4012) 201-082\u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Калининградский ЖК комфорт-класса «Цветной Бульвар» получил премию Urban Awards 2018","~PREVIEW_TEXT":"Калининградский ЖК комфорт-класса «Цветной Бульвар» получил премию Urban Awards 2018","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3682948","TIMESTAMP_X":"24.07.2018 12:41:36","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"317","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"79262","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/296","FILE_NAME":"29607b46d73a4ea6bbaf0d30d37275fd.jpg","ORIGINAL_NAME":"цб.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"b1a9b0c32d7a2e30ee2bf439170a0b06","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/296\/29607b46d73a4ea6bbaf0d30d37275fd.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3682948","ACTIVE_FROM_X":"2018-07-25 23:04:00","~ACTIVE_FROM_X":"2018-07-25 23:04:00","ACTIVE_FROM":"25.07.2018 23:04:00","~ACTIVE_FROM":"25.07.2018 23:04:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1056346:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1056346:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"~PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1056346:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1056346:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1056346:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1056346:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1056346:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1056346:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1056346:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1056346:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1056346:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1056346:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1056346:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1056346:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1056346:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1056346:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"1","~PROPERTY_PR_VALUE":"1","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1056346:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1056346:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1056346:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1056346:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["511770"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["511770"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 25.07.2018 23:04","FIELDS":{"ID":"1056346","TAGS":""},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1498","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1262","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:703","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1447","VALUE":"1","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"1","VALUE_XML_ID":"79711ed1229fa0c81456537df034606e","VALUE_SORT":"30","VALUE_ENUM_ID":"595","~VALUE":"1","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1176","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:274","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["511770"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1367","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1056346:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"1"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["511770"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E"}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}