Арбитражный суд Калининградской области полностью отказал ООО «Никинвест», которое построило гостиницу Mercure у Верхнего озера, в иске к администрации Калининграда. Компания требовала признать незаконным отказ властей в предоставлении ей участка на Озерном проезде без проведения аукциона. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

В октябре 2017 года компания «Никинвест» потребовала в долгосрочную аренду у администрации 945 кв. м участка с кадастровым номером 39:15:131843:24, на котором в настоящее время организована автостоянка, для его использования под собственную парковку. Власти Калининграда отказали застройщику гостиницы, сославшись на изменения правил предоставления земли для целей, не связанных со строительством. Суд поддержал позицию администрации, которая поступила в соответствие законодательству.

По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Никинвест» являются Андрей Антипин (владеет 87,5 % уставного капитала), Виктор Олехнев (10 %) и принадлежащее им ООО «Импрув» (2,5 %).