Застройщик Девау заплатит дольщикам более 1 млн руб. за нарушение срока передачи квартир
Фото rugrad.eu
По решению суда застройщик «К Строй» заплатит неустойку, компенсацию морального вреда и штраф на общую сумму более 1 млн руб. за не переданные вовремя квартиры дольщикам.
Как сообщает пресс-служба Ленинградского районного суда, в 2014 и 2015 годах трое граждан заключили с ООО «К Строй» договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома в Малом Исаково. До 7 июля 2016 года застройщик был обязан ввести дом в эксплуатацию и в течение 2 месяцев передать квартиры. Все денежные средства были выплачены дольщиками в полном объеме, однако жилье они так и не получили. В связи с этим дольщики обратились с иском в Ленинградский районный суд за защитой своих прав.
Изучив доказательства, суд признал застройщика «К Строй» нарушившим сроки передачи квартир. В соответствии с федеральным законодательством в данном случае застройщик уплачивает дольщикам неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. В итоге суд решил взыскать с ООО «К Строй» в пользу трех истцов неустойку на общую сумму 846,9 тыс. руб., компенсацию морального вреда 65 тыс. руб. и штраф 456 тыс. руб., всего около 1,37 млн руб.
Решение суда может быть обжаловано.
Генеральным директором и учредителем ООО «К Строй» является Татьяна Усик. Выручка компании в 2016 году составила 1,58 млн руб., прибыль — 1,15 млн руб.
- С 2014 года компания «К Строй» возводила в поселке Малое Исаково вблизи аэродрома Девау жилые дома. Прокуратура потребовала признать ничтожными все проведенные на участке сделки и признать возведенные дома (средняя готовность объектов — 80 %) самовольными постройками на приаэродромной территории. В июле 2015 года ООО «К-Строй» по решению суда приостановило работы. К этому времени компания заключила более сотни договоров долевого участия. В мае 2016 года суд признал незаконными разрешения на строительство в части этажности зданий. В сентябре 2016 года суд отказал в удовлетворении апелляции регионального отделения ДОСААФ России на решение Гурьевского районного суда по иску против компании «К-Строй».
- Объекты долевого строительства ООО «К-Строй» в Малом Исаково до сих пор относятся к перечню проблемных. Финальный срок передачи квартир от этого застройщика не определен. В отношении «К Строй» министерство регионального надзора подавало заявление в арбитражный суд с требованием запретить регистрировать новые договоры долевого участия.
- В сентябре 2017 года суд взыскал с «К Строй» 3,3 млн руб. за несоблюдение сроков передачи жилья участнице долевого строительства 48-квартирного жилого дома в Малом Исаково.
