Покупатели квартир «Спецремстройтреста» в Васильково не могут оформить их в собственность
Фото trest.cc
Покупатели квартир в двух новых 12-этажных домах в поселке Васильково Гурьевского городского округа, построенных ЖСК «Цитадель» и ООО «Комфорт», не могут оформить на них право собственности. Об этом сообщает телекомпания «Каскад».
Дом, возведенный «Цитаделью», был введен в эксплуатацию в октябре 2017 года, однако застройщик до сих пор не решил вопрос с регистрацией квартир в Росреестре. Как отмечают дольщики, которые по сути живут в новостройке нелегально, им предложили собрать по 22 тыс. руб. на оплату госпошлины для регистрации. Кроме того, из-за неоплат 170 дольщикам выключают свет. Председатель правления ЖСК Александр Политов комментировать ситуацию не стал. «Вы обращайтесь в офис застройщика. Меня уволили в декабре месяце», — заявил он. Отметим, что, согласно выписке из ЕГРЮЛ, Политов до сих пор руководит кооперативом.
Дом «Комфорта», в который заселились около 100 семей, до сих пор не введен в эксплуатацию. Кроме проблем с регистрацией и электроэнергией, в здании нет воды и канализации. Изначально учредителем компании «Комфорт» являлся Александр Тимощук. В январе 2018 года ее владельцем и директором стал некий Александр Коллеров (также генеральный директор и учредитель ООО «Прибой»).
«Цитадель» и «Комфорт» позиционировались как компании-застройщики одной из крупнейших в Калининграде групп «Спецремстройтрест», которой владеет Тимощук. В офисе «Спецремстройтреста» проблему с регистрацией квартир, которая якобы возникла по вине Росреестра, людям посоветовали решать самостоятельно. «С 2017 года изменились правила регистрации в собственность от ЖСК. Раньше мы просто регистрировали право собственности. Теперь нужно сначала регистрировать его на кооператив, а затем на каждого члена кооператива отдельно. Мы с позицией Росреестра, конечно, не согласны. Кооператив был создан раньше, чем изменился закон, и применяемые к нему правила должны быть прежние», — заявил заместитель генерального директора компании Иван Самсин.
- В октябре 2017 года в правительстве Калининградской области прошло совещание, посвященное проблемам технологического присоединения домов, построенных в Васильково ЖСК «Цитадель» и ООО «Комфорт». Несмотря на то что объекты не были введены в эксплуатацию, в них уже проживали люди, но без воды и тепла. Как отметил тогда губернатор Антон Алиханов, застройщики, прикрываясь жителями, пытались занизить объемы технологического присоединения. Проблема по одному из домов должна была быть решена к середине декабря.
«Если люди там что-то себе сломают, то это уголовная ответственность для застройщика. Видимо, они это не очень понимают. Ну вот на этом примере мы решили, что как минимум по административной ответственности мы их по полной программе раскатаем. Невозможно уже мириться с таким поведением», — говорил тогда Алиханов.
В декабре 2017 года ЖСК «Цитадель» отказался в суде от своих требований к «Водоканалу» Гурьевска о заключении договоров о технологическом присоединении к системе холодного водоснабжения и водоотведения.
