На каких домах главной улицы Калининграда Гарри Гольдман и Вячеслав Генне обнаружили настоящее рекламное «беззаконие».

Борьба с незаконной рекламой на Ленинском проспекте и упорядочивание внешнего вида рекламных конструкций в Калининграде – одно из направлений, в котором правительству Антона Алиханова удалось добиться по крайней мере видимых успехов. Какие-то изменения между внешним видом Ленинского проспекта в начале и в конце 2017 года есть. С проводов «Калининград-ГорТранса» и дорожных ограждений исчезли рекламные растяжки. А вот наступление на территорию частного бизнеса оказалось менее результативным. Индивидуальные предприниматели, вложившие в витрины и вывески своих торговых точек десятки тысяч рублей полтора десятка лет назад, не захотели расставаться со своими колоннами и неоном.

«Отдельные собственники оказались неконтактными, не откликнулись на приглашение встретиться, чтобы найти компромиссные решения по оформлению фасадов», — грустно комментирует экс-главный архитектор Калининграда, а ныне советник губернатора Вячеслав Генне.

Он вместе с группой чиновников комитета архитектуры и строительства, отдела рекламы городской администрации сопровождает вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана, совершающего «рабочий выезд в Калининград». Ехать пришлось недолго: от Дмитрия Донского до ул. Театральной, однако областной чиновник все равно немного задержался. Еще до его приезда Артура Крупина, председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, окружают пожилые люди.

Это жители дома № 21 по Ленинскому проспекту, активные пенсионеры. В интернете они узнали о выезде правительства на главную улицу Калининграда и поспешили «поймать» чиновников, чтобы сообщить о бедах, которые настигли их вместе с капитальным ремонтом. Их хрущевка включена в перечень домов, которые должны быть отремонтированы в «ганзейском стиле». Однако, по заявлению Светланы Николаевны и Елены Петровны, кроме пыли, неудобств и нервных срывов они никакой пользы от ремонта не получили. Чиновники с дежурным вниманием слушают пенсионеров, но помочь им не могут. Не найдя в группе управленцев достаточно компетентных специалистов, пожилые дамы начинают осаждать журналистов. Те тоже не радуют их глубиной сочувствия. «Не видите, у нас другая тема выезда», — резко бросает пенсионерам светловолосая дива с одного из местных телеканалов. Впрочем, пожилые дамы не отстают от группы и отправляются на рабочую прогулку вместе с чиновниками.

Миновав торговый центр «Маяк», представители власти останавливаются у дома по ул. Театральной, 13–19. Вызывающе-красным цветом бросается в глаза стеклянный обвод витрины магазина «Евробренд» (ИП Фролов). На стекле выведены дразнящие воображение названия дорогих брендов. Из-за стеклянных дверей с любопытством выглядывает темноволосая женщина. «А вон и сама директор магазина прячется», — подмигнув, говорит Артур Крупин. Но, поулыбавшись, чиновники возвращают себе серьезный вид, разворачивают документы. Сравнивают, похоже ли то, что они видят перед собой, на то, что некогда нарисовали авторы из бюро «Стрелка». Ничего похожего на яркую витрину «Евробренда» там нет. Соседний магазин, принадлежащий калининградскому ООО «Мода Центр», также в списке нарушителей городского дизайн-кода. Несоблюдение норм выражается в темном гранитном обрамлении входной группы.

«Мы общались с владельцем. Он меня спрашивает, а что вы можете предложить мне вместо моего итальянского гранита? Я отвечаю: можем предложить вам белорусскую штукатурку», — без энтузиазма рассказывает Вячеслав Генне. Белорусская штукатурка и минеральная вата — это именно те материалы, посредством которых создается в 2017 году ганзейский стиль домов на Ленинском проспекте. «Но есть предложение согласовать им в том виде, в каком есть фасад», — добавляет Генне. Этот вариант, похоже, устраивает всех. Магазин «Мода центра» с темным гранитом и черными буквами выглядит сам по себе довольно траурно, но не сильно выделяется на общем фоне отремонтированного дома на Театральной.

Гораздо больше вопросов у инспектирующих вызывает состояние хрущевки на Ленинском проспекте, 10–14. Она тоже переживает капитальный ремонт, и ее фасад скрыт за лесами. Предметом критики здесь становится один из старейших калининградских магазинов парфюмерии «Нескучный сад». Он связан с именем калининградского предпринимателя Михаила Черенкова, главы радиостанции «Русский край», в последние годы выступающего в качестве профессионального эксперта по патриотизму для государственных телеканалов. Как оказалось, «Нескучный сад» отказывается демонтировать козырек над своим крыльцом.

«Ваш коллега...», — комментирует журналистам Гарри Гольдман. Выслушав объяснения Вячеслава Генне о том, что собственники магазина не идут на контакт и заверяют в том, что их козырек вмонтирован едва ли не в несущую конструкцию, вице-премьер вдруг резко поручает администрации города обратиться в суд для выяснения отношений с собственниками по поводу фасада.

С другими нарушителями власти надеются договориться в досудебном порядке. Их постараются склонить к подписанию гарантийных писем. По логике правительства владельцы магазинов таким образом возьмут на себя обязательства привести витрины к единообразному «дизайн-коду» до 1 марта 2018 года.

«Гарантийное письмо, может быть, юридически ни о чем не говорит. Однако, прежде чем подавать в суд иск, если человек идет навстречу, ищет пути решения, то зачем делать что-то негативное? Это ведь предприниматели… Если человек выполняет все правила, но что-то не успел, опоздал, зачем сразу с понуждением?» — поясняет Гольдман.

Не придется писать письма тем владельцам торговых точек, которые успели согласовать свои рекламные вывески и украшения фасадов. 

Среди прочего попадаются удивительные вещи. Как оказалось, полностью согласованы решения торговой сети DNS, оформление «Янтарной шкатулки» и даже сети быстрого питания «Синбад».

«Для меня тоже удивительно, как так получилось. Но факт: «Стрелка» сочла, что магазин изделий из янтаря укладывается в городской дизайн-код», — пожимает плечами Вячеслав Генне.

«Я знаю, что у этого собственника много отдельно стоящих объектов по всему городу. Думаю, мы найдем общий язык. Стоит убрать меню, оформить его, если хотят, в стиле соседей, со стекол все наклейки снять», — рассуждает Гарри Гольдман, стоя рядом с бистро в здании на Ленинском, 18.

За углом этого здания чиновников ждет удивительное открытие — торговый комплекс, растянувшийся вглубь микрорайона почти на квартал. У этих торговых рядов, как оказалось, не согласованы не только рекламные вывески: само их появление в центре города, похоже, нигде не согласовывалось.

Участок, на котором расположено старое административное здание, вплотную к нему примыкает «ничейный» торговый ряд.

И Артур Крупин, и Гарри Гольдман почти клянутся журналистам, что не выдавали разрешение на строительство ни до 1 января 2017 года, ни после (1 января полномочия по выдаче разрешений на строительство перешли от муниципалитета к региональному правительству. — Прим. ред.). Судя по всему, торговые ряды оказываются самовольной постройкой или очень условным «нестационарным торговым объектом».

Торговый комплекс с ювелирной, цветочной, продуктовой и другими лавками вплотную примыкает к административному зданию на Ленинском,18. Однако, ввиду особенностей конструкции, растягивается и на соседний земельный участок. Поэтому определить его принадлежность довольно непростая задача. Участок рядом с большим зданием, по данным Росреестра, находится в аренде сразу у трех компаний: ООО «Финком» (учредители Андрей Коробков и Олег Шкиль), ООО «Авента» (учредитель Олег Шкиль) и ООО «Литтера» (учредители депутат Александр Федоренко и Олег Лазарев). 

Соседний участок со складскими помещениями также арендовался ООО «Финком», однако в едином реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован договор только до 2010 года.  

Дав поручение разобраться, чиновники отправляются дальше. Возле торгового центра «Меркурий» обнаруживают еще один сомнительный торговый объект. На месте обычного дворового «чепка» появился одноэтажный, стилизованный под старину павильон. «Азербайджанская диаспора», — многозначительно сообщают городские чиновники областным. Те понимающе кивают, но обещают разобраться и с этим павильоном тоже.

Возле здания бывшего «Инвестбанка» чиновники прощаются, делают заявления для прессы о том, что к 1 марта всё должно быть приведено в порядок, и расходятся. Сопровождавшие группу пожилые дамы спрашивают: «А кто это был?»